Dela och kommentera

Det är ett bra beslut som fattades på ett extra kommunstyrelsesammanträde nu under eftermiddagen. Hyresbostäder säljer ett antal fastigheter och på så sätt blir det färre lägenheter att underhålla, men underhållsbudgeten påverkas inte, utan det blir mer pengar kvar till resterande bestånd. Det är bra för alla hyresgäster hos Hyresbostäder.

Samtidigt har Hyresbostäder ett ambitiöst nybyggnationsprogram som det behöver frigöras kapital till. Hyresbostäder är idag väldigt tungt belånat och gå till banken och ta nya lån för att ha råd att bygga nytt ät inget alternativ. Nu ges förutsättningarna för att genomföra den planerade nybyggnationen. Först på tur är det så kallade kvarteret Ormen i Kneipen som kan börja byggas redan under hösten. Sedan finns ytterligare byggnation planerad i Kneipen, Centrala Norrköping samt studentbostäder. Detta gynnar alla som bor i Norrköping samt alla potentiella Norrköpingsbor som inte bor här idag.

Norrköping har tidigare haft stora vakanser inom såväl allmännyttan som hos de privata fastighetsägarna. Nu är dessa vakanser borta och det börjar bli bostadsbrist, men det byggs väldigt lite nytt. Här har Hyresbostäder en roll att fylla. Förvalta fastigheter klarar många bolag av men att bygga nytt ät det inte så många som gör, då är det bättre att Hyresbostäder ägnar sig åt nyproduktion.

Vi från Alliansen har länge påtalat Hyresbostäders sårbara ekonomiska situation och tunga belåning. Något som majoriteten också var påväg att åtgärda efter valet 2006 men som Vänsterpartiet då satte stopp för. Under tiden har bolaget klarar sig bra mycket tack vara låga räntor. Därför är det ett välkommet beslut som fattades idag.

Jag såg att jag blev lite märkligt citerad i dagens NT, jag har fått några konstiga frågor så jag skriver ett klargörande över var kyrkan kommer in i mitt resonemang kring Hörsalen.

Jag har inget emot kyrkorna, men tror knappast de är intresserade av Hörsalen. Min poäng som jag inte lyckades få fram var att kyrkorna också är underutnyttjade lokaler med bra akustik som vi kan använda oss mycket mer av.

När jag läser Karin Jonsson blogg idag blir jag mörkrädd över den inställning som ansvarigt kommunalråd Bengt Cete har beträffande kommunens byggnader. Det verkar inte finnas en byggnad i Norrköping som inte är värd att bevara och plöja ner miljontals av skattebetalarnas pengar i. Gamla tullhuset ska kommunen bygga om till krog, Färgaregården ska återuppföras, Hörsalen ska återställas. Hur vorde det om stadsplaneringsnämnden gjorde ett varv ute i kommunens och tittade på stadsmiljön och exempelvis våra skolor och studerade hur miljön ser ut. Vi har tidigare hört media rapportera om statusen på toaletterna på kommunens skolor. Det finns rätt gott om kommunala byggnader som knappt håller ihop och våra vägar har stora potthål som var potthål redan innan vintern kom. Men inget tycks hjälpa det är klart kommunen har råd att bygga en restaurang i gamla tullhuset.

Jag anser att kommunen ska minimera affärsmässiga risker, oavsett det handlar om att bygga en restaurang eller investeringar för Bråvallafestivalen. Vi ser hur det gick i Borlänge och peace and love festivalen, det kan fungera som avskräckande exempel där kommunen åkte på en onödig ekonomisk smäll.

Jag har ikväll varit på en mycket fin manifestation i Strömparken av bland annat musikklasserna i Norrköping. Syftet var att väcka opinion för Hörsalen och dess betydelse för bland annat körer, musikklasser, teater och dansgrupper.

Jag ser dock en fara i att vi kommunpolitiker fortsätter i samma bana som vi tenderar att göra att plöja ner ett antal miljoner i en fastighet, men sedan har vi ingen verksamhet i lokalerna. Att renovera Hörsalen för en mindre kostnad handlar i det här fallet om 20 miljoner kronor. Då blir det en scen, men en så kallad öppenscen som man bara har tillträde till från ett håll. Den gamla tillbyggnaden på Hörsalen där loger, toaletter, och övriga utrymmen fanns att uppehålla sig i är rivna och kommer inte kunna återuppbyggas. En trappa som sammanbinder Knäppingsborg med City kommer istället att vara på den platsen.

Samtidigt ska vi komma ihåg varför Hörsalen har fått förfalla, pengarna har gått till Louis De Geer hallen, Flygeln och Värmekyrkan istället. Det är tre fantastiska anläggningar osm nyttjas alldeles för dålligt. Beträffande Flygeln så nyttjas den endast 30 % av tiden sett över ett år, och då framförallt till konferenser. Den här tiden på året då konferens och kongressmarknaden viker står det tom ännu mer, snacka om kapitalförstöring. Jag ser ehllre att vi hittar ett system så att musikklasserna kan komma åt flygeln till en lägre kostnad (i nivå med Hörsalen) när det är dags för konsertsäsongen nu på försommaren.

Sedan kan vi använda investeringsutrymmet till att verkligen göra något bra kring kulturkammaren och Hallarna. Lägger vi alla pengar i Hörsalen är risken att vi sedan inte har råd att utveckla de andra scener som finns i kommunen. Jag tänker exempelvis på Arbis, Crescendo och aulorna på skolorna samt att det även finns privata scener som inte heller nyttjas i högre omfattning, här räknar jag även in kyrkorna.

Hörsalen har varit en fantastisk konsertsal men var sak har sin tid. Ska det vara någon ekonomisk realism så ser jag hellre att vi investerar skattepengarna där de ger ännu bättre nytta för Norrköpingsborna. Varför inte börja med att se till att Flygeln får en ordentlig nyttjandegran. Det är som att välja mellan att få en gammal Volvo 240 rekonditionerad eller plocka ut en ny Porsche till samma pengar.

Jag har under de senaste dagarna träffat ett flertal företagare i Norrköping som har beklagat sig över näringslivsklimatet i Norrköping. Det handlar både om bristande engagemang hos majoriteten såväl som en tendens att man inte drar sig för en juridisk process och att jurister har bättre chans att prata med Norrköpings kommun än traditionella entreprenörer. 

Det är en farlig utveckling vi går emot om det blir så att de som har bäst jurister är de som vinner i längden. Nu i dagarna har kommunen stämt IL på 14 miljoner kronor för brister inom sophämtningen. Som jag ser det så är det närmast en förföljelse av IL som pågår från Norrköpings kommuns sida. Jag säger inte att allting IL har gjort har varit rätt, de har brustit i sitt avtal. Jag saknar dock proportion mellan deras brister och kommunens agerande. Jag får känslan av att majoriteten vill verka beslutsam och kraftfull och då drämmer man till ordentligt. Stämning på 14 miljoner kommer som den tredje bestraffningen.

Först sades avtalet upp med IL i förtid, de fick inte fullfölja sitt åtagande.Sedan diskvalificerades IL i den nya upphandlingen.Slutligen får de en stämning på 14 miljoner på sig.

Frågan blir vilka småföretag eller lokala näringsidkare som vågar göra affärer med en kommun som beter sig på detta sättet. Vi inom alliansen vill gärna använda upphandlingar som ett styrmedel för att smörja det lokala näringslivet, det kan exempelvis göras genom att upphandlingar görs i mindre delar. Nu har istället all sophämtning, skötsel av returpunkter och tömning av slambrunnar upphandlats i ett paket. Då blir det rätt begränsat vilka företag som kan vara med och lämna anbud. I klartext blir det nästan enbart Sita kvar som förhandlingspart och det är inte en önskvärd situation.

Idag träffade jag även en annan entreprenör som driver en butik på Hospitalsgatan och i stort sett fick sin entré blockerad av byggtrafik i tre år under den tiden gatan och angränsade fastigheter byggdes om. Självklart ska en näringsidkare tåla att kommunen bygger om i gatumiljön, men kommunen måste informera om vad som händer. Är man ute i god tid kanske man till och med som näringsidkare kan planera sina inköp och inte sitta med fulla lager samtidigt som gatan stängs av, alternativt planera in en längre semesterresa. Om det är så att politiken väljer att inte föra en dialog med näringslivet är det inte så konstigt att Norrköpings kommun sjunker som en sten i rankingen över Näringslivsklimatet. Inget av de styrande partierna verkar visa något större intresse för att göra några förändringar, trots tämligen enkla åtgärder.