I Östnytt 19 oktober visades ett reportage om att intressen finns både i Norrköping och Nyköping att bygga bostäder på strandskyddad mark och annan mark som borde vara fredad. I ett av inslagen påstods att ingen vill bo på Ljurafältet och därför kommer det inte att bebyggas inom överskådlig tid. Uppfattningen om att nya bostäder måste placeras strandnära för att de ska gå att hyra ut eller sälja har spridit sig hos olika makthavare i hela Sverige.

På Ljurafältet skulle kunna byggas en trädgårdsstadsdel med stor attraktionskraft. Närhet till park (Vasaparken gränsar till området norrut). Cykel- och promenadvägar leder till området från alla väderstreck. Tvåans spårvagnslinje går genom området. Centralbadet och ridhus finns på mindre än en kilometers avstånd. Avståndet till Söder tull kollektivtrafikknutpunkt, Konstmuseet, Stadsbiblioteket, affärer i city och Mirum galleria är cirka en kilometer. Vrinneviskogen finns också cirka en kilometer bort.

Rimliga hyror är alltid attraktivt. Energisnålt byggande håller nere kostnaderna på sikt. Superisolerade hus med helt kontrollerad ventilation och värmeåtervinning ur ventilationsluften behöver ingen utrustning för värmetillförsel alls. Sådana passivhus blir därför inte mycket dyrare att bygga och inga kostnader tillkommer för värme under husens hela brukningstid.

Trä är ett klimatriktigt byggmaterial eftersom det kräver mindre energi vid produktionen än stål och betong. Dessutom fångas koldioxid in under trädets tillväxtfas och lagras i trävirket. Denna koldioxidlagring är säker ända tills trävirket förbränns eller ruttnar. Att bygga med trä är också kostnadseffektivt eftersom det är lätt och man klarar sig därför med enklare maskinpark. Byggnation i trä ger kortare torktider och är därför inflyttningsklart tidigare. Snabbare inflyttning efter byggstart förbättrar ekonomin.

Utanför stadskärnan är behovet att bygga höga hus mindre. Om höjden begränsas till två våningsplan behövs inte hissar eller sprinklersystem. Lägre hus ger också mänskligare dimensioner. Byggnation på Ljurafältet kräver knappast sprängningar eller pålning och håller därför nere byggkostnaderna.

Hyresgästmedverkan i boendet, som skötsel av trädgårdar och uteplatser, ger förutom starkare sammanhållning också lägre hyror. Eftersom det finns många hushåll i Norrköping med bara en person skulle säkert olika former av kollektivboende vara attraktiva. En form är kooperativ hyresrättsförening, som skulle möjliggöra för medlemmarna att bygga hus där egna idéer kan förverkligas i bygget. Det vanliga är att medlemmarna själva sköter en stor del av förvaltningen och därmed håller nere kostnaderna. Många vill säkert bo på Ljurafältet när det finns bra bostäder till rimliga hyror där.