Uppsägning en kalldusch för butiksägare i Domino

Uppsägningen, av hyreskontraktet kommer som en kalldusch.
- Jag är upprörd och besviken, säger Anette Kemgren. Allra mest är jag arg. Så här behandlar man inte en trogen hyresgäst. Jag vill ha min lokal kvar.
Fastighetsägaren anger ombyggnad som skäl till uppsägningen.
- Enligt hyreslagen är fastighetsägaren skyldig att anvisa en uppsagd hyresgäst likvärdig lokal. Detta har man inte gjort. Det går inte ens att få kontakt med företagets man på telefon, säger Anette Kemgren.

Inga äppelhandlare
Dominokomplexet ägs sedan i somras av fastighetsbolaget Boultbee Sverige AB med huvudkontor i Västerås.
Enligt hörsägen vill företaget inte ha "några äppelhandlare" i varuhuset. Nya ägarna sägs vilja satsa på stora kedjor och välkända firmor, och för att ge plats åt dessa måste enskilda affärsidkare flytta.
- Man får uppfattningen att fastighetsägarna vill åstadkomma ett svenskt Harrods med exklusiviteter rakt igenom, säger Anette Kemgren.
- Företaget är ju Englands-dominerat. Kanske har man det aristokratiska Londonvaruhuset som modell för verksamheten i Norrköping.

Ger inte upp
NT har utan framgång sökt Boultbee Sverige AB:s asset manager (tillgänglige chef) Christian Olofsson för en kommentar.
Anette Kemgren förklarar att hon kommer att kämpa för att behålla lokalen i Domino-gallerian.
- Jag ger inte upp i första taget. På 80-talet drabbades jag av en liknande situation med en rörelse i Valdemarsvik. Min protest mot uppsägningen av en affärslokal drevs ända upp i Högsta Domstolen, som gav mig rätt. Det slutade med skadestånd i miljonklassen.
Henrik Eliasson är affärsjurist vid Svensk Handel i Linköping. Han säger att om fastighetsägaren hänvisar till ombyggnad vid uppsägning av lokal så har den som hyr lokalen ingen möjlighet att tvinga sig kvar.
- Men fastighetsägaren är skyldig att anvisa godtagbar ersättningslokal. Gör man inte det kan man bli skadeståndsskyldig. För att kunna driva sitt ärende måste hyresgästen inom två månader ansöka om medling hos Hyresnämnden.
En annan affärsidkare i Dominogallerian som är besviken på nye fastighetsägaren Boultbee Sverige AB är Lena Hultberg med firman Väskmakar?n.

Chockhöjning
Hon är inte uppsagd till avflyttning, men har fått hyresavtalet uppsagt för omförhandling.
- Det känns inte bra. Man begär en hyreshöjning på 120 000 kronor om året. En chockhöjning! Jag har överklagat hos Hyresnämnden.
Lena Hultberg ser som Anette Kemgren på utvecklingen med ledsnad.
- Man vill ha bort oss mindre företagare från Domino. Men det var ju de små företagarna som en gång var idén med gallerian. Nu platsar vi inte där längre. Man vill bli av med oss.

Uppsägning en kalldusch för butiksägare i Domino

Före jul renoverade Anette Kemgren sin butik Sy och Sticka i Dominovaruhusets källarplan för en kvarts miljon kronor. Nu sägs hon upp av fastighetsägaren.