Planerna presenterades redan för fyra år sedan. Först nu verkar bitarna ha fallit på plats.

När stadsplaneringsnämnden sammanträder den 6 november kommer man med största sannolikhet att anta den nya detaljplan, som gör det möjligt för Biltema att börja bygga.

Butiken kommer att byggas på tomten som ligger i närheten av Mio möbler i Ingelsta, där Riksväg 51 och gamla E 4 möts.

Marken ska köpas loss
Frågan måste gå hela vägen till fullmäktige eftersom Biltema samtidigt ska köpa loss marken från kommunen. Parallellt med planen har också ett markanvändningsavtal skrivits.

I avtalet står att köpeskillingen blir 18,3 miljoner kronor. Den kan bli något lägre eller något högre, eftersom man ännu inte är helt överens om hur stor markbit som ska köpas loss. Men någonstans kring 25 000 kvadratmeter rör det sig om.

Bättre trafiksituation
Parallellt ska stadsbyggnadskontoret ta fram en detaljplan för att förbättra trafiksituationen i Ingelsta. Fastighetsägarna i det norra området kring Ingelsta Shoppingcenter har varit aktiva i kampen för att få en ny cirkulationsplats på gamla E 4, eller Stockholmsvägen som den kallas. Detta för att trafikanterna som kommer norrifrån ska kunna åka in direkt till dem utan att först behöva åka förbi hela området.

Vem ska betala?
Det detaljplanearbetet har ännu inte kommit igång eftersom man först måste komma överens om vem som ska stå för fiolerna. Kommunen har varit tydlig med att investeringar som först och främst är till för att öka tillgängligheten för de kommersiella fastigheterna också ska finansieras av dem.

Mio möblers och Media Markts fastighetsägare har deklarerat att de är villiga att vara med och betala liksom Biltemas. Man hoppas också få med fler av fastighetsägarna i området. Innan ett så kallat plankostnadsavtal finns klart kan man inte börja planera för den nya cirkulationsplatsen.