Logga in
Logga ut

Johan Levin

Juristbloggen

Bloggen kretsar kring rättsliga ämnen i allmänhet och i synnerhet rättsliga avgörande. Bloggen är privat och har ingen direkt relation till mitt arbete eller tidningen (annat än om ni vill kräva mig på skadestånd, då kommer jag hänvisa till tryckfriheten).

Vårdnadsomständigheter

Norrköping Vid val av vårdnadshavare finns det vårdnadsomständigheter som ska tas med i bedömningen. Domstolen ser till föräldrarnas lämplighet som vårdnadshavare, föräldrarnas samarbetsförmåga, risken för att barnet eller annan familjemedlem utsätts för våld, barnets behov av båda sina föräldrar, barnets vilja, kontinuitetsprincipen och övriga omständigheter.

Vid bedömningen av en förälders lämplighet ser rätten om det förekommer hot eller våld mot barnet eller den andra föräldern, om det förekommer missbruk eller om det finns psykisk sjukdom. Vidare bedöms om föräldern saboterar umgänget mellan barnet och den andra föräldern så kallat umgängessabotage. Ytterligare en omständighet som talar emot en förälders lämplighet är att han eller hon undanhåller barnet från den andra föräldern. Domstolarna ställer även höga krav på föräldrarna och deras förmåga att samarbeta. Varken samarbetssvårigheter eller konflikt mellan föräldrarna är i sig omständigheter som ensamt talar för hur vårdnaden ska vara. Kontinuitetsprincipen innebär att det ska undvikas att flytta barnet från dess invanda miljö. De övergångsproblem som kan uppstå om barnet flyttas kan överses om en flytt innebär en bättre kontakt med båda föräldrarna.

Vid domstolens bedömning finns ingen presumtion för ensam vårdnad. Barnets bästa bedöms i varje enskilt fall utifrån individuella förhållanden. Utgångspunkten vid domstolens bedömning är dock att gemensam vårdnad är bäst för barnet. Domstolens ställningstagande till yrkanden om vårdnad bygger på en prognos, med utgångspunkt från rådande förhållanden, om hur olika tänkbara alternativ kan komma att utfalla.

Häva lägenhetsköpet vid nyproduktion -

Norrköping Sex veckors försening och lägre takhöjd är var för sig tillräckligt för att köparen ska ha rätt att häva förhandsköpet av en nyproducerad lägenhet. 

Bakgrunden var följande.

Bolaget Savana Invest AB (Savana) är ett fastighetsbolag som genomför ny- och ombyggnation av fastigheter i syfte att hyra ut och/eller sälja bostäder och lokaler. Savana ingår i en koncern tillsammans med bl.a. bolagen Lysithea AB, Fastighets AB Sommarkransen (Sommarkransen) och Fastighets AB Plommonträdet 7. Samtliga nämnda bolag ägs och företräds av VM.

Savana påbörjade för några år sedan ett ombyggnationsprojekt där en befintlig byggnad med ett äldreboende skulle omvandlas till lägenheter (Huset). Huset var tre våningar högt och låg på fastigheten Stockholm Plommonträdet 5 i Hägersten (Fastigheten). Tomträtten till Fastigheten ägdes av Sommarkransen. Fastighetsarean var 5 831 kvm och omfattade även en mindre byggnad (Byggnaden) nordost om Huset. Det låg en byggnad även sydost om Huset, men utanför tomtgränsen för Fastigheten.

Rättsliga utgångspunkter

Tingsrätten konstaterar att JRs rätt att häva och/eller frånträda Förhandsavtalet regleras dels i bostadsrättslagen (1991:614) (BRL), dels i Förhandsavtalet.

5 kap. 8 § första stycket p. 2 BRL stadgar, såvitt nu är av relevans, att förhandstecknaren får genast frånträda förhandsavtalet om upplåtelsen genom försummelse av föreningen inte sker inom skälig tid efter den beräknade tidpunkten för upplåtelsen. Av 9 § i samma kapitel framgår vidare att förhandstecknaren i så fall har rätt att få tillbaka det som denne betalt i förskott men även då förhandsavtalet är ogiltigt.

6 § i Förhandsavtalet föreskriver följande. Rätt att frånträda avtalet: Förhandstecknaren får efter skriftlig uppsägning genast frånträda avtalet om upplåtelsen genom försummelse av Bostadsrättsföreningen inte sker inom skälig tid efter den beräknade tidpunkten för upplåtelsen enligt ovan, […] Frånträder Förhandstecknaren avtalet enligt ovan ska förskott som har erlagts omedelbart återbetalas i sin helhet jämte ränta enligt 2 § räntelagen. […] § 7 i Förhandsavtalet stadgar att ”Skulle någon part inte fullgöra sina skyldigheter enligt detta avtal, har motparten rätt till skälig ersättning.

Är avtalsbrottet av väsentlig betydelse för en part har denne dessutom rätt att häva köpet.” Brf har gjort gällande att även köplagens hävningsregler är tillämpliga, vilket JR har bestritt. Tingsrätten finner att parterna på ett uttömande och tydligt sätt reglerat hävningsrätten i §§ 6 och 7 i Förhandsavtalet samt att även BRL innehåller tillämpliga bestämmer. Vid sådana fårhållanden finns det inte skäl att tillämpa köplagen.

Tingsrätten anförde.

Det är ostridigt att Brf varit försenad med tillträdet. Det står därmed också klart att Brf i detta avseende inte fullgjort sina skyldigheter enligt Förhandsavtalet och att Brf därigenom begått ett avtalsbrott. Tingsrätten har ovan funnit att förseningen med upplåtelsen var tio veckor lång. Förhandsavtalets tidsangivelser innebär att även förseningen med tillträdet därför ska anses ha varit tio veckor lång. 7 § i Förhandsavtalet kan inte tolkas på annat sätt än att JR har haft rätt att häva Förhandsavtalet om Brfs avtalsbrott att vara försenad med tillträdet i tio veckor har varit av väsentlig betydelse för henne. Inget annat har framkommit i utredningen än att så har varit fallet. Att en försening om tio veckor med tillträde måhända är vanligt inom ny- och omproduktion av lägenheter kan inte påverka denna bedömning. JR har därför haft rätt att pga. förseningen med tillträdet häva Förhandsavtalet. Käromålet ska även på denna grund bifallas.

Tingsrätten vill avslutningsvis tillägga att tingsrätten finner att det försenade tillträdet, även med en bedömning som innebär att förseningen var sex veckor lång, i vart fall sammantaget med den sänkta takhöjden ska anses ha medfört att Brf begått avtalsbrott av väsentlig betydelse för JR.

 

 

 

Gränsen för sexuellt ofredande

Norrköping Högsta domstolen kommer bedöma gränsen för sexuellt ofredande jämfört med ofredande.

Hovrätten fann i likhet med tingsrätten utrett att chefen har tagit ett grepp om praktikantens högra lår på det sätt som hon beskrivit, dvs. närmare skrevet än knäet och med tummen mot insidan av låret. På de skäl tingsrätten angett anser även hovrätten visat att chefen handlat med uppsåt.

Chefens grepp om praktikantens lår har blivit kortvarigt eftersom hon ögonblickligen reagerat och tagit eller viftat bort hans hand. Beröringen har enligt hovrättens bedömning haft en sexuell prägel. Chefens agerande ska bedömas mot bakgrund av att gärningen har ägt rum på en personalfest där han, som gatu- och fastighetschef på kommunen, för första gången har sammanträffat och talat med praktikanten om hennes projekt och - visserligen i obestämda ordalag - ställt i utsikt en möjlig framtida tjänst åt henne på gatukontoret. Klarlagt är också att han, när hon har vänt sig mot personen som satt på andra sidan om henne, stirrat intensivt på henne. Enligt hovrättens mening har chefens handlande typiskt sett varit ägnat att kränka praktikantens sexuella integritet.

Kommentar: Ansvar för sexuellt ofredande förutsätter uppsåt beträffande de objektiva brottsrekvisiten. Gärningsmannen behöver inte ha haft uppsåt att kränka den andre personens sexuella integritet utan det är tillräckligt för ansvar att uppsåtet omfattar de omständigheter som innebär att gärningen var ägnad att kränka den andre på det sättet. Det kan i detta fall först konstateras att det varit fråga om en kortvarig beröring av låret.  Beröringen har dock skett på ett intimt ställe på kroppen och gärningen får typiskt sätt anses vara tillräcklig för att den sexuella integritet kränkts. 

Alla beröringar som kan anses vara av sexuell natur faller inte under den aktuella straffbestämmelsen. Ansvar för sexuellt ofredande förutsätter att handlingen har en sexuell inriktning på så sätt att den syftar till att reta eller tillfredsställa gärningsmannens sexualdrift (se prop. 2004/05:45 s. 88). 

Signera digitalt innan du har sex

Norrköping Idag träder nya samtyckeslagen i kraft.

En brottmålsadvokat, Baharak Vaziri, har därför tagit fram en samtyckesappen Libra där parterna signerar med BankID innan de har sex.

Grundprincipen i lagen är att sex ska vara frivilligt och om det inte är frivilligt så är det olagligt. Samtidigt blir fler handlingar kriminella och straffen skärps.

Enligt lagen blir det förbjudet att ha sex med en person som inte uttryckligen sagt ja eller aktivt visar att den vill delta. Det ska inte längre krävas att gärningsmannen har använt sig av våld eller hot, eller utnyttjat offrets särskilt utsatta situation.

Lagförslaget har fått kritik från flera håll, bland annat från Lagrådet som menat att det är för otydligt. Där har regeringen gjort ett förtydligande om vad domstolen ska titta på. Tillägget i lagtexten lyder: ”vid bedömning av om ett deltagande är frivilligt eller inte ska det särskilt beaktas om frivilligheten har kommit till uttryck genom ord, handling eller på annat sätt”. Med andra ord kanske appen fyller en funktion!

Ensam vårdnad om barnen inom äktenskapet?

Norrköping Högsta domstolen har beviljat prövningstillstånd i frågan om under vilka förutsättningar rätten kan förordna om ensam vårdnad under bestående äktenskap och om en förälder har rätt att föra en sådan talan. Frågan behöver belysas ytterligare i rättspraxis. Det är därför av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas av högre rätt. 

Föräldrar som är gifta med varandra har gemensam-vårdnad om barnet. Det gäller även i de fall där föräldrama inte var gifta med varandra, då barnet föddes men sedan gifter sig med varandra. Vårdnaden om barnet blir då gemensam från tidpunkten för äktenskapet. Undantaget är i de fall där rätten före giftermålet har anförtrott vårdnaden åt en eller två särskilt förordnade vårdnadshavare (se 6 kap. 3 § föräldrabalken). Även efter en äktenskapsskillnad är vårdnaden gemensam om inte den gemensamma vårdnaden blir upplöst. Att föräldrar har gemensam vårdnad om sina bam, oavsett om föräldrarna är gifta med varandra eller har skilt sig, är alltså huvudregeln. Den principen stämmer också överens med FN :s barnkonvention.

I 6 kap. 8 a § föräldrabalken finns en bestämmelse om att i de fall föräldrarna har gemensam vårdnad om ett barn kan en av dem få ensam vårdnad om barnet om den andra föräldern är varaktigt förhindrad att utöva vårdnaden. Paragrafen infördes på grund av behovet att kunna utse en vårdnadshavare för ensamkommande flyktingbarn, men kan även tillämpas i andra fall.

Med att en förälder är varaktigt förhindrad att utöva vårdnaden menas, enligt förarbetena, att han eller hon under överskådlig tid inte kommer att kunna fatta beslut i frågor som rör barnet. Som exempel på hinder nämns att föräldern på grund av att föräldern är skild från barnet inte kan se till att barnet tas om hand eller ens ta ställning till vilka åtgärder som kan behövas för att tillgodose barnets behov. Yidare nämns den situationen att en förälder har försvunnit t.ex. i samband med någon slags olyckshänqelse. Det kan också vara fråga om hinde! av medicinsk art som långvarig medvetslöshet eller allvarlig psykisk sjukdom som medför att foräldem inte kan sörja för sitt barn. Det är alltså bara mer kvalificerade fall av praktiskt oförmögenhet att sörja för barnets behov som avses med begreppet varaktigt hinder (prop. 2004/05:136 s. 54 f.).

 

I detta mål är pappan kvar i Etiopien och mamman i Sverige, praktiskt går det inte ha gemensam vårdnad. Tingsrätten ansåg att föräldrarna kunde lösa detta genom fullmakt och avslog begäran om vårdnadsöverflyttning inom ramen för äktenskapet. Nu ska det prövas av högsta domstolen!

 

 

 

Ensam vårdnad vid 11 årings vilja

Norrköping Hovrätten tillerkände mamman ensam vårdnad eftersom den 11 åriga sonen uttryckt en bestämd vilja i vårdnadsfrågan trots att pojken bodde hos pappan.

Hovrätten anförde.

Barnets bästa ska vara avgörande för alla beslut om vårdnad, boende och umgänge. Vid bedömningen av vad som är bäst för barnet ska det fästas avseende särskilt vid risken för att barnet utsätts för övergrepp, olovligen förs bort eller hålls kvar eller annars far illa samt barnets behov av en nära och god kontakt med båda föräldrarna Hänsyn ska tas till barnets vilja med beaktande av barnets ålder och mognad (6 kap. 2 a § föräldrabalken).

Frågan om vårdnad

Parterna har motsatt sig gemensam vårdnad om sonen varför hovrätten, i likhet med vad tingsrätten  konstaterar att sonen vill bo hos mamman. Även pappan har uppgett att han är övertygad om att det är sonens vilja att få bo hos sin mamma. Sonen är elva år varför hans vilja bör beaktas, om det inte finns någon omständighet som ger anledning att ifrågasätta hans mognad.

Vidare har såväl socialtjänstens utredare som umgängesstödet uppgett att sonen är en åldersadekvat elvaåring och mogen för sin ålder. Mot bakgrund av dessa omständigheter anser hovrätten att sonen får anses ha uppnått en sådan mognad att hans vilja bör beaktas vid bedömningen av vårdnadsfrågan.

Annat har heller inte framkommit än att sonen under det dryga år som han haft sitt boende hos pappan har funnit sig till rätta där. Han har fått vänner och även en fungerande skolsituation. Sonen har med hänsyn härtill haft goda möjligheter att jämföra för- och nackdelar med att bo hos pappa respektive hos mamma. Sonens val av vårdnads- och boendeförälder får därför anses vara väl underbyggt. Utöver den betydelse som sonens egen vilja har, beaktar hovrätten vid sin bedömning av vem av föräldrarna som ska anförtros vårdnaden, att pappan inte tillåtit sonen att ha någon kontakt med mamman utöver det umgänge som tingsrätten beslutat om. Pappan har själv medgett att han inte gjort några ansträngningar för att möjliggöra en nära kontakt mellan sonen och mamman. Vidare har pappan, trots att han vid huvudförhandlingen i tingsrätten intygade att så skulle ske, inte heller medverkat till att hålla mamman informerad om sonens skolsituation, vardagsliv eller mående. Detta talar för att det finns en överhängande risk för att sonens kontakt med mamman avsevärt skulle försämras om pappan får vårdnaden om sonen. Med hänsyn till sonens otvetydiga vilja, att pappan inte kan anses ha tillgodosett sonens behov av en nära kontakt med båda sina föräldrar samt att ett boende hos mamman inte skulle innebära en ny och främmande miljö för sonen, anser hovrätten att det får anses bäst för sonen att mamman anförtros vårdnaden om honom.

Gör: jurist


Födelseår: 1970



Började skriva för juristbloggen: September 2013


Erfarenhet: arbetar som jurist sedan 1998 

Bloggens uppgift: att på ett begripligt sätt föra ut och synliggöra de argument som ligger bakom avvägningar i lagstiftningen och avgöranden i enskilda fall

Bloggar

Sportbloggar

Politiker

Politikerbloggarna stängs

Politikerbloggar Från och med den 1 februari avslutar vi våra politikerbloggar på nt.se.

Anledningen till att vi stänger bloggarna är främst att vi ser att bloggandets roll har flyttats över till sociala medier. Det har fått till följd att läsningen av våra bloggar har blivit lidande.
Jag vill passa på att tacka alla bloggare för er tid och era blogginlägg, och samtidigt också passa på att tacka alla läsare.

Maria Kustvik, ansvarig utgivare Öst Media