Nollsummespel om hyrorna
Hyrorna i området vid Såpkullen är redan höga. Efter nyår stiger de ytterligare. ARKIVBILD: MICHAEL SVENSSON
Foto: Fotograf saknas!
Det här är en debattartikel. Åsikterna i texten är skribentens egna.
Hyresbostäder erbjuder nu genom annonsering sänkt hyra med upp till 1 000 kronor i månaden för lägenheter i Skärblacka. Vem, vilka står för den sänkningen?
Enligt systemet Rätt Hyra och det avtal, som träffats med Hyresgästföreningen, ska en omfördelning av hyrorna ske med början januari 2007 för Hyresbostäders samtliga lägenheter och inom ramen av +/- 25 procent.
Ytterområden dit Skärblacka hör kan räkna med hyressänkningar. För Skärblackas del -14 procent, medan lägenheter i och omkring centrum får kraftiga hyreshöjningar. För Såpkullens del, som enligt statistik från år 2004 hade högsta kvadratmeterpriset av samtliga områden, en hyreshöjning på 12 procent.
Detta har inget med Rättvis Hyra eller Rätt Hyra att göra. Sänkningar och höjningar av hyrorna tar ut varandra genom att det för Hyresbostäders del bara är ett simpelt nollsummespel Passar bättre i en spelbutik, men inte för ett seriöst arbetande bostadsföretag.
Hyresbostäder varken tjänar eller förlorar på detta system. Varför gör man det då?
Hyresgästföreningen stöder systemet helhjärtat och värnar om de hyresgäster, som får sänkningar, övriga lämnas åt sitt öde. Betala, sök bostadsbidrag eller flytta är deras alternativ.
Hyresgästföreningen har väl inget mandat att utan vidare godkänna hyreshöjningar från 1 till 24 procent. Sprängs inte Taket, som föreningen är garant för? Gör en god sak för alla hyresgäster, förpassa systemet Rätt Hyra till papperskorgen, och använd i stället metoder för hyressättning, som alla kan acceptera. Hyran för oss hyresgäster är en betungande utgift och ska behandlas seriöst och med omtanke.
I Hyresgästföreningens arbetsmaterial - utkast nr. 8 beträffande Införandet av förändrade hyror saxas följande:
"Skall en successiv upptrappning till den nya bruksvärdehyran göras för befintliga hyresgäster medan den nya hyran tillämpas direkt för nyinflyttade? En sådan modell har genomförts på några håll men har inte stöd i gällande hyreslagstiftning?."
Hyresgästföreningens representanter har inte uppmärksammat detta stycke i sitt eget material, otroligt. Här kan det i några år skilja mellan 500-600 kronor i månaden för exakt lika lägenheter. Bruksvärdesystemets grundtanke behöver tydligen inte alltid följas.
Hyresbostäder borde faktiskt betala tillbaka felaktigt uttagna hyror till de nyinflyttade hyresgäster som berörs. Vem kan sätta stopp för detta spektakel?