Kulturkvartert Hallarna kan i framtiden inhysa Cnemas skaparverksamhet. Men fastigheten har samtidigt ett stort underhållsbehov.
Som vi berättat tidigare genomför det politiska styret i Norrköping en översyn av lokaler med kommunal verksamhet. Sedan 2011 huserar Cnema, Norrköpings kommuns filmverksamhet, i fastigheten Kopparhammaren 7 på Kungsgatan. Fastigheten ägs av Corem (tidigare Klövern). Nu ser kommunledningen över framtiden för bion.
– Hyreskostnaderna för Cnemas verksamhet är höga. Men vi tittar inte bara på att få ner kostnader, vi tittar på vilka synergieffekter som kan göras. Hur vi kan utveckla verksamheten genom att exempelvis samlokalisera, säger Eva-Britt Sjöberg (KD), kommunalråd med ansvar för kulturfrågor.
En samlokalisering som kan bli aktuell är att flytta delar av Cnemas verksamhet, skaparverkstaden för film och media, till den kommunägda fastigheten Hallarna.
– Hallarna är ett fantastiskt kulturkluster som vi vill utveckla. Men det finns tomma ytor där. Det finns potential till att fylla på med mer kulturverksamhet där och på så vis blir det en win-win.
Men är inte Hallarna i behov av renovering?
– Det finns ett stort underhållsbehov, men det kan åtgärdas på olika nivåer och hamna på olika prislappar. Det beror på vad vi kommer fram till vad vi vill göra med Hallarna.
När det gäller själva filmvisandet som just nu sker på Cnema kan det också komma att förändras.
– Vi vill att det även i framtiden ska kunna visas smala filmer i syfte att bredda kulturutbudet i Norrköping. Men varför behöver vi ha en egen biograf för att visa de här filmerna? Varför kan inte det ske i samverkan med biolokaler som finns på andra platser i stan?
Som Filmstaden?
– Där finns det ju i alla fall biolokaler. Men det kan finnas andra ställen också.
"Vi vill att det även i framtiden ska kunna visas smala filmer i syfte att bredda kulturutbudet i Norrköping. Men varför behöver vi ha en egen biograf för att visa de här filmerna? Varför kan inte det ske i samverkan med biolokaler som finns på andra platser i stan?", säger kommunalrådet Eva-Britt Sjöberg (KD).
Ni i Borgerlig samverkan vill inte att kommunen ska konkurrera med privata aktörer. Blir det inte mer konkurrens om Cnema ska visa sina filmer i Filmstadens lokaler?
– Vi ser inte Cnemas mer smalare filmer som en konkurrent, snarare ett komplement. Tittar vi på vilka filmer som Cnema visar har utbudet justerats de senaste åren, nu är det inte samma filmer som visas på Filmstaden. Cnema ska fortsätta att visa smala filmer.
Borgerlig samverkan säger sig också vilja undvika kapitalförstöring. Det har gjorts stora investeringar i lokalerna, är det inte ett dåligt ekonomiskt beslut att då flytta verksamheten?
– Vi ska givetvis titta på vad en flytt innebär i kostnader. Det är en dyr årshyra för de nuvarande lokalerna, det ska man sätta i relation till vilka investeringar som gjorts.
Hur mycket ligger årshyran på?
– Hyran för Cnema år 2024 är 3 664 000 kronor.
Vad händer nu?
– Det finns som sagt ett uppdrag om att se över framtiden för Cnema. Vi behöver få svar på vilka konsekvenser en flytt kan ge. Det finns inga beslut eller förslag, än är det bara seriösa funderingar, säger Eva-Britt Sjöberg.
Enligt Eva-Britt Sjöberg löper det nuvarande hyresavtalet med fastighetsägaren Corem till den 30 april 2026 med nio månaders uppsägningstid (31 juli 2025). Om avtalet inte sägs upp blir det förlängning med fem år.
Det nuvarande avtalet innehåller även en klausul om så kallad restlösen. Det innebär att om kommunen säger upp avtalet så måste man betala fastighetsägaren 8,9 miljoner kronor för de anpassningar som Corem gjort för Cnemas verksamhet i lokalerna.