- Medlemmarna hör av sig när någonting inte fungerar och underhållet blir alltför eftersatt. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att hyrorna oftast är lägre på landsbygden och att eventuella förändringar läggs på hyran. Hyresgästföreningen var tidigare även på Vallonbygden och lade fram de här synpunkterna, säger Clas Rydgren, förhandlare och ombudsman på Hyresgästföreningen region Sydost i Norrköping.
9,2 miljoner kronor
NT skrev i mitten av mars att det kommunala bostadsbolaget Vallonbygden säljer ett 70-tal lägenheter i Igelfors och Rejmyre till fastighetsföretaget Vinterklasen i Oxelösund. Köpesumman: 9,2 miljoner kronor.
I Igelfors gäller det två huskroppar på Granitvägen inklusive det tidigare äldreboendet Björklyckan. Dessutom 21 hyreslägenheter på Vällarevägen och nio bostäder på Borres väg. I Rejmyre säljer Vallonbygden 35 hyreslägenheter på Mästarvägen och Degelvägen.
- Vi tror att en mindre, privat, aktör kan jobba på ett smidigare sätt jämfört med ett stort allmännyttigt bostadsbolag. Vinterklasen strävar efter att kunna få allt uthyrt, sade Björn Andersson, vd Vallonbygden.
Clas Rydgren har i nuläget svårt att se förbättringspotentialen. Inte minst sedan Vinterklasen har långt gångna planer på att investera i ytterligare hyresfastigheter i Finspång (Parkvägen) och Erkers väg (Lotorp).
Inget kontor i Finspång
- Oron bottnar i att Vinterklasen inte ska orka med alla lägenheter. Bolaget börjar bli stort, men saknar fortfarande kontor och personal på orten. Vad vi har fått höra är det nya fastighetsaffärer på gång i Finspång.
Åke Holmström, vd Vinterklasen AB, berättar att fastighetsköpen är gjorda i ett långsiktigt perspektiv, men att alla investeringar inte sker över en natt. Nyligen monterades nya tvättmaskiner in på Stora Allén och Ekkällevägen.
- Pengarna investeras tillbaka i fastigheterna vilket har skett i Vingåker och Högsjö med nya balkonger och nytt tak. Fastigheter som inte underhålls sjunker i värde och det vill ingen företagare. Värdet på dem ska ju öka.
Vinterklasen planerar att öppna kontor i Finspång under året.