Anders Lundgren och Kaj Nissén är delägare i företaget Melby Hills AB, som förvärvade tio hektar mark i området Melbysund utanför Finspång, för tre år sedan. Nu har detaljplanen vunnit laga kraft och ett nytt bostadsområde ska växa fram.
– Det ska byggas mellan 80 och 100 bostäder. Det blir inga friliggande villor, säger Kaj Nissén.
– Det blir en blandning av bostäder med olika upplåtelseformer, äganderätter, bostadsrättsföreningar och hyresrätter. Vi vill verkligen ha olika boendeformer i den här miljön. Det vi kommer att ha är lägenheter från cirka 75 kvadratmeter till parhusboende på drygt 130 kvadratmeter, säger Anders Lundgren.
Han arbetar som arkitekt och blev förtjust i området, som ligger på en bergshöjd, vid Vistinge och Melby.
– Det är otroligt vackert. Vi ska ordna med promenadvägar längs strandlinjen samt en badplats och brygganläggning för småbåtar. Det här området ger fina möjligheter till vattenaktiviteter, säger Anders Lundgren.
– De boende kommer få en fantastisk utsikt över Glan och jordbrukslandskapet, tillägger Kaj Nissén.
Det blir även en rekreationsanläggning, med bland annat pool och padelbanor.
Hugo Andersson, miljö- och samhällsbyggnadsråd i Finspångs kommun, betonar att "korridoren" längs riksväg 51, mellan Finspång och Svärtinge är ett expansionsområde.
– Äntligen börjar det hända saker. Det skapar tryck och intresse bland folk som letar nytt boende. Över 2 000 personer pendlar från Norrköping till Finspång dagligen, vi vill att de ska bosätta sig i vår kommun. Det här geografiska läget kommer tilltala många, säger Hugo Andersson.
Han påpekar att kommunen är beredd att satsa på förskola, och eventuellt även skola när området är utbyggt.
– Vi pratar om ett nytt Rejmyre storleksmässigt, med upp till tusen personer. Det är ett bra exempel på att utnyttja den här typen av mark.
Magnus Pirholt, enhetschef, samhällsplaneringsenheten, understryker att kommunen planerar att utveckla stråket mellan Finspång och Norrköping.
– Vi försöker planera för blandad bebyggelse vid nya bostadsområden, säger Magnus Pirholt.
Första spadtaget ska tas i vinter.
Hur mycket satsar ni på det här projektet?
– Vi går inte ut med några summor, men vi har investerat både kapital och stort engagemang i tre års tid, säger Kaj Nissén.
– Första inflyttning kan bli sommaren 2021 och vi räknar med att bostadsområdet ska stå fullt färdigt 2022 eller 2023, konstaterar Anders Lundgren.