Pellets ersätter olja i Gusum

Vid bostadsområdet Taltrasten, med 30 lägenheter, fanns bergvärme kompletterat med olja innan Guldnyckeln köpte fastigheterna.
Vid respektive bostadsområde har företaget monterat en raketliknande silo, som när den är fylld, rymmer 23 ton träpellets.
Det finns två orsaker till investeringen; miljö och ekonomi.
- Oljekostnaden är i dag för hög och då måste man hitta andra lösningar, menar Johan Olofsson.

Billigt och miljöriktigt
- Kan man då hitta en lösning som är miljömässigt riktig är det värdefullt. Vi tittade på många alternativ innan vi valde det här. Bland annat bergvärme, som är jämförelsebar, men då är vi inne på el igen och då är vi inte miljömässiga hela vägen ut. Solceller har också diskuterats.
Vad är den ekonomiska vinsten med pellets gentemot olja?

Hälften så dyrt
- Man kan säga att den ungefärliga kostnaden för en lika stor mängd pellets som olja är cirka hälften men då måste man räkna in investering ovanpå detta.
Olofsson menar att de första fem åren räknar inte företaget med några större avanser. Det kan finnas vissa risker med inkörningsproblem som alltid vid större investeringar.
- Det är en investering på längre sikt, slår Olofsson fast.
Vad gäller leveranser av pellets kommer de förmodligen att ske via intresseorganisationen Fastighetsägareföreningen och dess kanaler.
Investeringen och upphandlingen har hållits lokalt vilket säkert gläder en del av kommunens företag.
- De som har räknat och projekterat på styrenheten och "raketen" (silon) är Holmbo Rör. Det är jättekul att de har matchat konkurrenterna i närområdet.
Kommer den här investeringen att gynna hyresgästerna genom sänkta hyror?
- Det kommer den inte att göra. All besparing kommer hyresgästerna till del på på ett eller annat sätt. Det skapar utrymme men först om några år. Vi kanske kan ordna med lekparker eller gå in i lägenheterna och göra förbättringar. Det får vi se, det vet vi inte än.
När den nya pelletspannan går på max förbrukas 38 kg/timme. 100-110 kubikmeter olja ersätts av cirka 200 ton pellets vid de båda bostadsområdena, allt på årsbasis.

Kommunicera
Den nya pannan är sinnrikt konstruerad så till vida att den kan kommunicera med fastighetsskötarens mobil om akuta problem uppstår. All pellets fylls på genom ett automatiskt system. En av tre oljepannor finns kvar som back up vid ett eventuellt katastrofläge. Den är seriekopplad till pelletspannan men används inte normalt.
Anläggningarna körs igång under april.

Pellets ersätter olja i Gusum

Guldnyckeln Fastigheter AB i Valdemarsvik satsar två miljoner kronor på att ersätta olja med pellets som värmekälla för sina hundra hyreslägenheter vid Skolvägen och Järnvägen i Gusum.