Området mellan Jurslaskolan och vägg 55, som idag är åkermark och hagar, ska bebyggas. Kommunen planerar för både bostäder och lagerlokaler.
Området är omkring 50 hektar stort och i dagsläget arrenderar kommunen ut det som åkermark och beteshagar. Nu ska området bebyggas för att bättre koppla ihop Åby och Jursla med Norrköping. Kommunen har därför påbörjat arbetet med en ny detaljplan och tanken är att uppföra bostäder på den del av området som ligger närmast skolan och äldreboendet. På den övriga ytan planeras för lagerlokaler och det finns även funderingar på en padelhall, kontor och någon form av butik.
– Vilken typ av butik eller hur många bostäder är för tidigt att säga. Det är sådana frågor vi arbetar med just nu, säger Johan Nordström som är planhandläggare på Norrköpings kommun.
Vilka är de största utmaningarna?
– Vi har många utmaningar framför oss med bland annat trafiksituationen, utformningen av området och dagvattenhanteringen.
Det finns ett stort tryck från företag som vill etablera verksamhet i Norrköping och marken intill Jursla är populär med ett bra skyltläge och nära till kommunikationer. Företagsetableringar innebär dock att området blir mer trafikerat.
Planen är att anpassa befintliga kommunala vägar. Anslutningar till området planeras i närheten av avfart/påfart från väg 55 i närheten av stallet samt från Kvillingevägen vid Kvillinge vägkors.
– Utgångspunkten är att inte ha någon tung trafik genom bostadsområdet, säger Johan Nordström.
Han berättar att det sen tidigare finns önskemål om en förbättrad trafikstruktur kring Jurslaskolan och säger att de kommer att passa på att se över den.
– Överlag vill vi gärna ha in synpunkter från boende.
Planområdet är också i blickfånget för många Jurslabor, då orten ligger på en höjd. Därmed blir gestaltningsfrågan viktig, säger Johan Nordström.
– Området är i de boendes blickfång, vilket ställer extra stora krav på utformningen.
En annan utmaning med det sluttande läget gäller dagvattnet. Om det område som i dag består av åkermark och beteshagar blir hårdgjorda ytor kommer vattnet inte ha någonstans att ta vägen.
– Vi måste fundera ut hur vi bäst tar hand om vattnet och hur vi integrerar grönområden som tillför något för de boende, säger Johan Nordström.
Något exakt datum för när detaljplanen ska vara klar finns inte, men Johan Nordström uppger att de brukar ta omkring två år att färdigställa.