Förra året ökade priserna på skogsfastigheter i södra Sverige (där Östergötland ingår) med tre procent och landade på ett snittpris på 543 kronor per skogskubikmeter. Prisutvecklingen norrut följde inte samma takt och därför är prisökningen 1 procent
i genomsnitt för hela landet, medan medelpriset hamnar på 408 kronor. Detta enligt statistik som förs av LRF Konsult som är Sveriges största förmedlare av jord- och skogsfastigheter.
Stabiliserat pris
- Priset på skog stabiliserar sig. Under några år ökade priserna med i snitt 16 procent årligen men den tiden är över. Finanskrisen och sjunkande timmerpriser är bidragande faktorer till stabiliseringen, säger Roland Hultman, fastighetsmäklare med skogsansvar på LRF Konsult.
Han tror att priser på skogsfastigheter kommer att fortsätta öka men i lite lugnare takt.
- De senaste tio åren visar en konstant prisökning och ett allt större intresse för skog. Priserna har under den perioden gått upp 80 procent och slagit börsindex. Men prisökningen planar ut och kommer i fortsättningen att vara mellan 1 och 2 procent, säger Roland Hultman.
Många ägare 75+
Enligt honom kommer utbudet av skogsfastigheter att bestå därför att en femte del av landets
220 000 brukningsenheter ägs av personer som är äldre än 75 år. Föra året såldes 2 800 skogsfastigheter i Sverige varav drygt 30 procent via LRF Konsult.