Det säger Carl-Magnus Larsson, arbetschef för Peab, ett företag som tillhör de större bostadsbyggarna i länet. Carl-Magnus Larsson ser positivt på 2012 och flera stora projekt är på gång.
- Vi börjar nu bygga 104 hyreslägenheter i Lambohov, vi bygger också 70 små hus i Berg och Sturefors och vi bygger även ett 30-tal bostadsrätter i Berg, säger Carl-Magnus Larsson.
Peab bygger också en hel del i Norrköping men har lämnat Motala där det har gått trögt.
Marknaden i Östergötland är inte så stor och därför måste ett lokalt byggföretag stå på flera ben och bygga varierat för att klara sig, anser Carl-Magnus Larsson.
Han märker dock ingen minskning av efterfrågan på bostäder men människor har svårare att få banklån och därför kan det ta ett tag innan bostadsmarknaden stabiliseras.
Fördubblat behov
Det pratas om en kris i landet när det gäller försäljning av småhus men Carl-Magnus Larsson har inte känt av det i Linköping.
- Nergången berör främst styckbyggda hus. Vi bygger hela kvarter vilket uppfattas tryggare både av kunden och banken, säger han.
Carl-Magnus Larsson tror på marknaderna i Linköping och Norrköping.
Han säger sig vilja bygga mycket fler bostäder för att kunna bemöta det kommande behovet. Alla vet att snart kommer de stora kullarna födda 1989, -90 och -91. Och då flerdubblas behovet.
Samarbete krävs
- Det diskuteras om möjligheten att kunna slippa vissa krav, som det på hiss eller handikappanpassning, för att kunna bygga billigare och mindre lägenheter som de unga ska kunna köpa. Men det är en sak som hela samhället måste samarbeta om för att kunna hitta lösningar, säger Carl-Magnus Larsson.