Vissa drabbas hårt när de får "rätt hyra"

Nytt år - ny hyra. På de flesta håll i länet höjs hyrorna efter nyår. Vissa hyresgäster i Norrköping drabbas extra hårt.

Gösta Haglund, hyresgäst hos Hyresbostäder i Norrköping, drabbas av både generell hyreshöjning och sista fasen av Rätt Hyra.
Foto: Håkan Sjöström

Gösta Haglund, hyresgäst hos Hyresbostäder i Norrköping, drabbas av både generell hyreshöjning och sista fasen av Rätt Hyra. Foto: Håkan Sjöström

Foto: Sjöström Håkan

Linköping2008-12-31 00:19
Under 2008 fick Hyresgästföreningen in krav på hyreshöjningar från så gott som alla hyresvärdar i länet. Yrkandena var de högsta på många år. Störst höjning ville de privata hyresvärdarna i Valdemarsvik göra med 5, 5 procent. Efter förhandlingar med Hyresgästföreningen slutade höjningen på 3,9 procent som är bland de högsta i länet. Samma höjning får hyresgästerna i Norrköping där Hyresbostäder från början ville höja hyrorna med 4, 3 procent. Men för vissa hyresgäster i Norrköping blir höjningen högre i praktiken. En av dem som drabbas är Gösta Haglund som bor med sambo i området Såpkullen. Förutom den procentuella höjningen med 225 kronor drabbas han även av det sista påslaget med 194 kronor som systemet Rätt hyra innebär. - Jag tycker att Hyresbostäder kunde ha lugnat sig med det sista steget med Rättvis hyra när de begär över fyra procent i hyreshöjning. Ska betala mer
Systemet kallades från början Rättvis hyra, men så rättvist blev det inte enligt många boenden så nu kallar Hyresbostäder det hela för Rätt hyra. Och bor man i populära Såpkullen ska man betala mer än till exempel de som bor i Ättetorp och Navestad. Men Gösta Haglund tycker inte att hans tre rum och kök är värd den nya hyran som blir 5 994 kronor.- 1998 renoverades lägenheterna och då höjde man hyran med 419 kronor, men det var en rimlig höjning. Vi har resonerat lite om att flytta, men när man är 87 år så har man inte lust att flytta hur mycket som helst.Sedan "Rätt hyra" infördes för fyra år sedan har Gösta Haglunds hyra fått en procentuell höjning på 23,7 procent. Den sista höjningen motsvarar totalt 7,5 procent och 419 kronor. I pengar har lägenhetens hyra gått upp med 1 785 kr sedan han flyttade in för sex år sedan.Enligt bostadsbolagen ska hyreshöjningarna täcka bland annat prishöjningar för el, sophantering, fjärrvärme, vatten och fastighetsskötsel. Finanskrisen
Hyresgästföreningens förhandlingschef Benny Andersson har förståelse för bostadsbolagens begärda höjningar och är nöjd med förhandlingarna. - Yrkandena låg ju högre än tidigare år men det berodde ju på finanskrisen och under resans gång skulle ju räntorna justeras ned och det kunde vi ta med i förhandlingarna. En del hyresvärdar ville dock höja hyrorna trots räntesänkningen för att kunna få mer pengar till underhåll, vilket också är en viktig aspekt, enligt Benny Andersson. - Vi blir inte heller gynnade av att hyresgästerna får det dåligt. Poängen är inte att få det så lågt som möjligt, det måste ju vara någon kvalité också.
Fakta Rätt hyra
Sedan 1 juli 2004 tillämpar Hyresbostäder i Norrköping systemet "Rätt hyra" som beskrivs som ett nollsummespel. Den totala hyran blir densamma men omfördelas mellan hyresgästerna. Det innebär att hyresgäster i attraktiva bostadsområden betalar högre hyra än dem i mindre populära områden. "Rätt hyra" baseras på ett poängsystem där olika faktorer värderas olika. Förutom lägenhetens standard och skick poängsätts saker som service i området, närhet till busshållplats och de boendes egna omdömen om bostadsområdet,
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om