Men är Boultbee det?
- Det har jag inte sagt, säger Roger Ekström, vice verkställande direktör för Lundbergs.
Han och verkställande direktören Peter Whass undviker i det längsta att kommentera Boultbee och Domino. De pratar hellre om Lundbergs strategi som aktiv fastighetsägare.
- Vi äger inte bara, utan sköter all fastighetsförvaltning. Det blir bättre och billigare, och är en trygghet för hyresgästen, säger Roger Ekström.
Engagerade i Norrköping
Som NT tidigare berättat miljardsatsar Lundbergs på att förnya Norrköpings city och Holmenområdet. De ser sig som långsiktiga fastighetsägare och förvaltare som är engagerade i Norrköpings utveckling. Därför satsar de mycket på att hyresgästerna, deras kunder och Norrköpingsborna i allmänhet ska känna sig trygga.
- Det är inte så roligt med fastighetsägare som inte satsar på sina fastigheter som de skulle kunna göra. De besökare som kommer till city märker att allt inte fungerar i Domino, säger Peter Whass.
Samtidigt tillägger han att Dominofastigheten är svårare än Linden och Spiralen.
- Det har alltid gått en gräns mellan Linden och Domino. Det är synd om den gränsen blir starkare, säger Roger Ekström och tillägger att Domino haft fyra ägare de senaste tio åren.
Är ni intresserade av att köpa Domino?
- Vi har inte kommit till det ställningstagandet, säger Roger Ekström.
Däremot har Lundbergs köpt köpcentrum Galleria Leo i Linköping, som i folkmun alltid kallats Gränden, av Boultbee. Priset var 371,5 miljoner kronor trots att fastigheten förra årsskiftet var bokförd till 455 miljoner kronor.
- Vi är väldigt nöjda med köpet. Gränden är en viktig del i vår stora satsning på Linköping, säger Roger Ekström.
Vill inte samarbeta
Tillsammans med tidigare fastighetsägare till Domino har Lundbergs marknadsfört Norrköping city. När Boultbee och dess förvaltningsbolag Efm tog över upphörde samarbetet.
- Det finns inget intresse från deras sida att delta i ett samarbete. De ser inte vikten av det, vilket vi tycker är kortsiktigt. Men jag skulle gärna se fram emot ett samarbete med fler aktörer som tar ansvar, säger Joakim Nättsjö, centrumledare för Spiralen och Linden i Norrköping och Gränden i Linköping.
Förebilden är Linköpings cityförening. I ett sådant samarbete är de inte beroende av Boultbee/Efm, utan vänder sig till banker, restauranger, hotell, fastighetsägare och besöksnäring.