Fastigheten på Duvelundsvägen i Fyrby är fortfarande en byggarbetsplats, trots att fler av hyresgästerna har flyttat in. "Det är olyckligt när det inte går som exakt som planerat", säger ägaren Irfan Turan.
Efter att vi utan framgång sökt Livi Fastigheters ägare Irfan Turan under lång tid, första gången i september, hör han av sig, både via telefon och mejl, för att ge sin syn på situationen vid Duvelundsvägen. När det gäller förseningen hänvisar han till det som huvudentreprenören FL-Bygg uttalade sig om till NT 15 september. Där hänvisades till byggkrisen och materialbrist.
"Det är självklart beklagligt att några hyresgäster under hösten fått sin inflytt framflyttad på grund av förseningar i projektet som har legat utanför vår kontroll. Vi har värnat om att de hyresgäster som behövt har fått tillgå logi och förråd – utan kostnad. Vi har även kompenserat hyresgäster som inte kunnat flyttat in i tid med en hyresfri månad, vilket inte är en skyldighet för oss.", skriver Irfan Turan i ett mejl.
– Vi har haft den största bygg- och fastighetskrisen sedan 90-talet. Det är svårt att byggstarta projekt i dag, säger han.
Enligt Irfan Turan har Livi Fastigheter gjort allt de kunnat för att minimera problemen för hyresgästerna.
– Man måste sätta saker i sin kontext. Det är olyckligt när det inte går som exakt som planerat, men det som är viktigt då är hur man agerar. Det som händer det händer, på gott och ont, bra eller dåligt men det är hur man agerar och att man försöker göra rätt som är det viktiga.
Har alla hyresgäster fått ersättning för kostnaderna de haft?
– Jag vet inte exakt vilka kostnader alla har haft, men vi har försökt utifrån bästa förmåga ersätta alla, absolut. Vi har tagit flyttkostnaden för merparten av hyresgästerna. Någon har troligtvis fått för mycket och någon kanske för lite. Vi har försökt att göra det så jämnt och rättvist som möjligt.
I övrigt hänvisar Irfan Turan till svar han skickar på våra frågor via mejl.
Hyresgäster vittnar om att det är svårt få kontakt med er och måste kommunicera via mejl. Hur ser du på det?
"Hyresgäster är varmt välkomna att kommunicera direkt med oss under våra telefontider, vilket de gör idag. Har ni något mer konkret ärende ni syftar på? Kommunikationen blir ju inte bättre om de kommunicerar via er – i stället för direkt med oss."
Enligt flera vi pratat med är det fortfarande rörigt på Duvelundsvägen. Trapphus som inte städas. Sopor i utemiljön som inte tas om hand? Din syn på det?
"Fyrby är ett pågående byggprojekt och kommer vara en byggarbetsplats fram till att projektet är klart. Trapphus städas men används även av byggpersonal dagligen. Det kommer inte bli så mycket byggavfall när bygget är klart."
Det finns besiktningsanmärkningar som inte åtgärdats, enligt flera hyresgäster. Varför?
"Besiktningsanmärkningar är mellan oss och entreprenören."
"Vi har haft den största bygg- och fastighetskrisen sedan 90-talet", säger ägaren Irfan Turan när han ska förklara förseningen av bygget på Duvelundsvägen i Fyrby.
Hur ser du på samarbetet med huvudentreprenören FL-Bygg?
"Vi ser positivt på vårt samarbete och har en daglig dialog."
VI har uppgifter från underentreprenörer som har haft svårigheter att få betalt. Hur ser du på det?
"För oss är det viktigt att alla parter gör rätt för sig. Vår bild är att det ofta uppstår tvister i entreprenadbranschen när det uppkommer saker som man inte anser ingår i entreprenaden, eller inte kunnat förutse. Entreprenadmässigt brukar sådana frågor hanteras på byggmöten eller ekonomimöten där man till exempel hanterar ÄTA-arbeten, och är levande dialog genom hela projektet."
Fotnot: ÄTA-arbeten står för Ändrings-, Tilläggs- och Avgående- arbeten som rör entreprenadsrättsliga frågor.