- Hittills har intresset har varit bra. De som hört av sig och tittat på bostäderna har varit medvetna om vilka skillnader det är jämfört med bostadsrätter, säger Stefan Karlsson, fastighetsmäklare i Söderköping.
Ägarlägenheter innebär att du äger din egen lägenhet i en fastighet. Skillnaden mot en bostadsrätt är att man själv bestämmer över sin egen bostad, vilket enligt Stefan Karlsson ger större friheter.
Behöver ej be om lov
- Det är som att äga ditt eget hus. Fördelen är att du kan hyra ut, överlåta eller pantsätta lägenheten utan att fråga om lov hos bostadsrättsföreningen.
För att sköta underhållet av huset vid varje fastighet med ägarlägenheter ska det finnas en samfällighetsförening. Samfälligheten ska förvalta bland annat yttertak, fasader, trapphus och andra gemensamma anordningar. För att finansiera de behoven betalar lägenhetsägarna en avgift.
Även om det än så länge går trögt med uppförandet av fastigheter med ägarlägenheter så tror ändå byggaren av projekt Storängen på den nya boendeformen.
Finns en marknad
- Det finns en marknad för den här typen av bostäder. Dels friheten för de boende, men också för oss som entreprenörer. Finansieringsmöjligheterna blir fler och risktagandet mindre för oss, uppger Dag Gunnarsson på Bygg GG i Norrköping.
Ägarlägenheter är vanligt i flera europeiska länder som Italien, Spanien, Tyskland och Ungern och har funnits under lång tid. De ägarlägenheterna som byggs i Söderköping är hittills de enda i Östergötland, och i Sverige finns det i dag totalt sett 249 stycken. Att boendeformen inte hunnit bli populär tror Dag Gunnarsson beror på att den är så ny att få känner till den, men även att byggsektorn är avvaktande.
- Många byggföretag vill först se goda exempel på att byggande av ägarlägenheter fungerar och att det finns ekonomiska förutsättningar att bygga. Kan vi visa att det går kommer säkert fler följa efter.
Stefan Karlsson anser att både mäklare och byggare måste gå ut med mer information för att fler ska få kunskap om skillnaderna mellan ägarlägenhet och bostadsrätt. Det är det enda sättet för att boendeformen ska bli mer populär.
- Jag tror att ägarlägenheter kommer bli lika vanlig boendeform som bostadsrätter på sikt. Hur lång tid det tar är svårt att svara på, men jag tror att många inser potentialen i att bo på det här sättet.