Bostadsrättsföreningen på Kolmårdens Camping, som NT skrev om i dag, är inte den enda som råkat illa ut.
Bostadsrättsföreningen på First Camps anläggning i Kungshamn försökte hindra bolaget att ta över föreningen. Men de var tvungna att kasta in handduken när de fick höra att First Camp gjort om campingen till flyktingförläggning med 200 flyktingar.
– Det var emot stadgarna och vårt försäkringsbolag accepterade inte den nya inriktningen. Plötsligt hade vi inga försäkringar och utan försäkring kunde banken säga upp bostadsrättsföreningens lån. I det läget valde styrelsen att avgå, säger en av bostadsrättsföreningens medlemmar.
Det började med att First Camp vägrade att betala arrendet för campingmarken till bostadsrättsföreningen. Så köpte de upp de stugor som större investerare köpt som kapitalplacering. I dag äger First Camp mellan 80 och 90 av de 114 stugorna i Kungshamn och har precis som i Kolmården, bildat olika bolag som ägare till bostadsrätterna för att få majoritet i bostadsrättsföreningen.
First Camps första bud till de privata stugägarna var att betala 36 procent av priset de ursprungligen köpt husen för i år och ytterligare 36 procent om ett år.
– Nu erbjuder de oss 72 procent av ursprungspriset, säger en stugägare. Man orkar inte hur mycket som helst. Vi har sagt att vi är villiga att sälja, men inte till vilket pris som helst.
I Strömstad räddades stugägarna på First Camps anläggning av Bert Karlsson.
– Vi hade tur, säger en av medlemmarna i bostadsrättsföreningen. Men vi har blivit rejält blåsta av First Camp.
Precis som i Kolmården och i Kungshamn, stoppade First Camp utbetalningarna av arrende till bostadsrättsföreningen. Sedan visade det sig att det bygglov som grundaren till First Camp från början skaffat för bygget av stugorna, inte tillät uthyrningsverksamhet. Kommunen krävde att stugorna skulle rivas, annars skulle det bli vite på 11 miljoner kronor. Det i sin tur hotade bankens lån på 28 miljoner kronor till bostadsrättsföreningen. Sammantaget kunde det här ha öppnat vägen för First Camp.
Då kom Bert Karlsson in i bilden.
– Vi ska göra asylboende av campingen, sa han.
I dag arrenderar Bert Karlsson hela campingen med hus och allt. De 56 medlemmarna i bostadsrättsföreningen betalar av bankens lån med arrendeintäkterna och de har överklagat kommunens beslut om rivning och vite.
– First Camp drog sig tillbaka, eftersom de bara hade en bostadsrätt själva och inte kunde få majoritet. Det och så Bert Karlsson ingripande räddade oss, säger stugägaren.