New York Grill & Bar.
Under våren har det framkommit att New York Grill & Bar haft ekonomiska problem. I mars ansökte bolaget som driver restaurangen om rekonstruktion i tingsrätten för att kunna betala sina skulder, men fick avslag.
I början av april valde Tekniska nämnden initialt att inte godkänna krögarens ansökan om markupplåtelse för uteservering på Gamla torget. Beslutet motiverades med att "de fakturerade avgifterna för tidigare upplåtelser inte till fullo har betalts av den sökande". Det har visat sig att fakturorna för sommarserveringen hamnat hos inkasso i tre år i rad; 2017, 2018 och 2019.
Via en ny ansökan fick krogen rätt till att öppna uteserveringen för 2020. Men nu står det klart att krogen inte har betalat hyran sedan december 2018. Något som fick hyresvärden Castellum att ta till rättsliga åtgärder.
Enligt en dom från Norrköpings tingsrätt blir krogen nu vräkt. Man förpliktigas att "genast avflytta från förhyrd restauranglokal". Domen motiveras med att det är "ostridigt att bolaget inte har betalat hyra för restauranglokalen och lagerlokalen".
Förutom att bli vräkta så måste krogens ägare också betala Castellum för utebliven hyra – det totala beloppet hamnar på 2 526 260 kronor plus ränta. Dessutom ska krogens ägarbolag betala Castellums rättegångskostnader på 205 702 kronor.
New York Grill & Bar.
Krogen har vid förhandlingen hävdat att man sedan starten 2017 haft stora problem med lukt och matos i serveringslokalen. Därmed har man "inte kunnat bedriva restaurangverksamhet som det varit tänkt". Domstolen ifrågasätter dock argumentet och gör bedömningen att problemen med matos snarare härrör från restaurangets kök. Därmed ligger ansvaret på krogen – inte fastighetsägaren.
Enligt domen är det heller inte styrkt att krogen har rätt till hyresreduktion eller skadestånd i den omfattning som påstås och den motfordran som bolaget lagt fram mot fastighetsägaren, ogillas också av domstolen.
New York Grill & Bar.
Peter Lindmark är affärsområdeschef för Castellum i Norrköping. Han kommenterar domen så här:
– Det känns bra att domstolen gett oss rätt. Men samtidigt är det hela ju tragiskt. Det är aldrig kul att föra en dialog i huvudförhandlingar, säger han.
– I början hade vi en kommunikation med Alex Vallin, men efter de påstådda ventilationsproblemen så har allting gått via advokater.
Vad blir det i lokalerna nu?
– Den är ju gjord för restaurangverksamhet, så vi ser gärna att det kommer en ny.
Ni har nu en fordran på över 2,5 miljoner kronor hos krögaren?
– Vi vet inte om det går att lösa. Vi har inte så stora förväntningar på att få in de här pengarna, säger Peter Lindmark.
Då ägarna till New York Grill & Bar inte betalat hyran sedan i december 2018 blir man nu vräkta från lokalerna vid Gamla Torget, enligt en dom från Norrköpings tingsrätt.
Alex Vallin, ställföreträdare för New York Grill & Bar, hänvisar till sitt juridiska ombud Stig Nyman, som redan beslutat om att överklaga domen till Göta hovrätt.
– Jag hoppas hovrätten öppnar ögonen och ser verkligheten. Det här är det mest absurda jag varit med om på länge, säger Nyman.
Han delar inte tingsrättens syn på att ventilationsproblemen är krögarens ansvar.
– Ventilationen i lokalen är under all kritik. Alex har gjort det han kan göra. Ansvaret vilar uteslutande på Castellum som inte förmått att åtgärda ett felkonstruerat system, säger Nyman, som även menar att det inte stämmer att man inte betalat någon hyra sedan januari 2019.
Så länge ärendet lever, i form av en överklagan till nästa rättsinstans, så kan inte hyresgästen vräkas.