Många ställde sig frågande till Anders Whass byggprojekt. För mindre än ett år sedan sattes spaden i marken för det som kan ha varit Norrköpings mest smala byggrätt för ett flerbostadshus.
Nu är det färdigbyggt och sedan en månad tillbaka fullt uthyrt.
– Det är först nu vi fått reaktioner på det. Jag har bara hört positivt, nu när det är färdigt. Innan det byggdes undrade folk var det skulle byggas. Man trodde inte att det skulle finnas någon plats. Nu efteråt känns huset rätt självklart, säger Anders Whass, ägare till förvaltningsbolaget med samma namn.
Lägenheterna i huset, som blivit ny fasad mot Kristinagatan och inkörsport till P-huset Ankaret, är från 1 rum och kök på 24 kvadratmeter till 3,5 rum och kök i etage. Lägenheterna är kompakta till ytan.
– I och med att nyproduktion är dyrare att hyra var fokuset att bygga mindre lägenheter, men med samma antal rum. Då blir inte hyresskillnaden så stor mot begagnatmarknaden på lägenheterna. Det är inte så mycket döda ytor som det kan bli i en vanlig lägenhet, säger Anders Whass.
De flesta hyresgästerna är unga och nya på bostadsmarknaden, även om det finns undantag. Den tvåa som 24-åriga Jesper Lindén hyrt är på 32,9 kvadratmeter.
– Det är mitt första egna hyreskontrakt. Skönt att få något eget, säger han.
Elin Hjort och sambon Johan Lind bor på samma hyresplan, en tvåa på 42,3 kvadratmeter med balkongen åt andra hållet.
– Vi trivs bra. Det är väldigt centralt, nära till gym och sådant, säger Elin.
Det finns ingen gemensam tvättstuga. Varje lägenhet har antingen tvättstapel med tumlare, tvättmaskin eller kombimaskin. Högst upp finns en gemensam takterass på 70 kvadratmeter för hyresgästerna.
Tomtens yta var både en svårighet och rolig utmaning.
– Det är en väldigt smal byggrätt. Fördelen är att vi får in mycket ljus yta i lägenheterna när det blir så pass mycket fasad, säger Anders Whass.
Ovanför in- och utfarten till parkeringshuset ligger ett förråd. Ett dött utrymme som utnyttjades till cykel- och barnvagnsförrådet i stället.
Har budgeten följts i projektet?
– Precis enligt planen. Budgeten som vi satte från början var rimlig och det var nästan på kronan när projektet var färdigt. Det gäller att vara noggrann från början, för annars kan man inte styra kostnaderna senare i projektet, säger Anders Whass.