FastighetsmÀklarna Marie Odin (till vÀnster) och Jennifer Cademan rÀknar med ett relativt lÀtt jobb att sÀlja in Brf Oasen.
LÀget? JodÄ, 24 av 38 lÀgenheter sÄlda hittills. 14 kvar.
â Det borde inte vara nĂ„gra problem. Inte nu nĂ€r man kan se hur det blir i fĂ€rdigt skick. Det Ă€r stor skillnad mot tidigare visningar. Nu blir vĂ„rt jobb genaste lĂ€ttare. Det Ă€r ett unikt boende. Och 15 spekulanter Ă€r förhandsanmĂ€lda, sĂ€ger Marie Odin.
Tillsammans med mÀklarkollegan Jennifer Cademan frÄn FastighetsbyrÄn, hÀlsar hon en ny grupp spekulanter vÀlkomna till gamla Àrevördiga och numera helrenoverade Blomska hemmet i Norra Promenaden. I sin nya skepnad ska byggnaden, plus de tvÄ nya flyglarna, fyllas med nytt liv och ny rörelse. BostadsrÀttsföreningen Oasen tar med sig Blomska in i framtiden.
Blomska hemmet har genomgÄtt en omfattande renovering och ligger dessutom mer exponerad utifrÄn nu.
De nya flyglarna har givit gamla Blomska hemmet delvis nytt utseende.
Vi har genom Ären följt utvecklingen och förÀndringen av den nationalromantiska byggnaden frÄn 1921, ritad av vÀlkÀnde Werner Northun, som i sitt ursprung var hem för fattiga kvinnor. Nu Àr det dags för mÄlgÄng och byggherren Sefabs platschef Lucas BÀckman Àr med nÀr det parallellt med försÀljningen pÄgÄr slutbesiktning.
â Jag Ă€r tveksam om jag nĂ„gonsin kommer att fĂ„ vara med om ett sĂ„ hĂ€r spĂ€nnande projekt igen, sĂ€ger han.
â Hus som det hĂ€r byggs inte lĂ€ngre. Jag Ă€r jĂ€ttestolt över att ha fĂ„tt vara en del av det. Det har ocksĂ„ varit en vĂ€ldig uppmĂ€rksamhet frĂ„n allmĂ€nheten och det Ă€r ofta folk som stannar vid staketet för att titta. Man ser ju mycket bĂ€ttre nĂ€r delar av grönskan Ă€r borta.
Just grönskan, eller snarare den som tagits bort i den parkliknande trÀdgÄrden, har föranlett en liten minidebatt i sociala medier. Vissa Àr för, andra Àr emot. Kommentarer som "superfint och mycket ljusare" och "man ska vara rÀdd om grönskan i stan" vittnar om de delade meningarna. Totalt har tio uppvuxna trÀd tagits bort. TrÀd som tidigare stÀngde ute trafiken i Norra Promenaden lika vÀl som utsikten över Folkparken.
Per Furuheim pÄ Sefab förklarar ÄtgÀrden.
â Vi var tvungna helt enkelt. NĂ€r vi byggde kom trĂ€den att hamna för nĂ€ra de nya flyglarna. BĂ„de rotsystemen och bladverken hade hotat att skada husen pĂ„ sikt. Och de boende vill nog heller inte ha grenar som slĂ„r mot fönstren. Men vi har planterat ett antal nya trĂ€d som kommer att bidra till miljön.
MÀklaren Jennifer Cademan visar upp en trea pÄ 107 kvadratmeter med utsikt över Folkparken.
Den gamla urtavlan pÄ taket har försetts med nya, gyllene detaljer.
"Jag Àr tveksam om jag kommer att fÄ vara med om ett sÄ hÀr spÀnnande projekt igen", sÀger Lucas BÀckman.
De fyra vindslÀgenheterna Àr Ànnu inte klara och ligger lÀngre fram i tiden. Men vi tröstar oss med det nÀst bÀsta och kollar in en trea ett par trappor upp. De 107 kvadratmeterna domineras av salongen med den öppna köksdelen. Jennifer Cademan tror att det bara Àr en tidsfrÄga innan den Àr sÄld.
Samtidigt Àr naturligtvis fastighetsbranschen i gungning nu pÄ grund av inflationen och rÀntelÀget. MÄnga tvekar, som en direkt följd av det, inför stora utgifter och investeringar.
â Ja, det har vĂ€l knappast undgĂ„tt nĂ„gon hur lĂ€get Ă€r just nu och sjĂ€lvklart kĂ€nner Ă€ven vi av det, sĂ€ger Jennifer Cademan.
â Köpkraften Ă€r sĂ€mre hos folk i allmĂ€nhet just nu. MĂ„nga har helt enkelt inte rĂ„d med drömboendet. Det gĂ€ller inte bara nyproducerade boenden som hĂ€r i Blomska hemmet. Vi sĂ€ljer fortfarande bostĂ€der, det gör vi visst. Men allting tar lĂ€ngre tid nu. Folk behöver mer tid pĂ„ sig att fundera innan de slĂ„r till.
Och de sista lÀgenheterna i Blomska? Blir ni av med dem?
â En del av spekulanterna Ă€r intresserade, men vill fundera lite till. Vi fĂ„r ligga i och ringa runt. Och andra Ă€r mest nyfikna pĂ„ hur lĂ€genheterna ser ut i fĂ€rdigt skick. Trean jag visade för dig har vĂ€ckt stort intresse. Inte sĂ„ förvĂ„nande.