199 obebyggda tomter runtom i Norrköpings kommun har en anslutningspunkt för kommunalt vatten och avlopp vid sin tomtgräns, trots att ägaren inte betalar för det.
Det ska förändras. Nu ska alla betala. I februari skickade Norrköping vatten ett brev till de berörda fastighetsägarna. I oktober kommer fakturorna.
Kostnaden? 124 380 kronor.
– Det här är en katastrof. Det är så dåligt så att det liknar ingenting. Man blir chockad över att det kan fungera så här, säger Lennart Käll.
Han företräder ett 15-tal fastighetsägare i Torskär och Stenbäcken i Kolmården. De är irriterade över Norrköping vattens manöver.
I det aktuella området har det funnits ett kommunalt VA-nät i över 20 år. Många har anslutit sig till det, men flera har stått utanför. I området finns många tomter som ännu är obebyggda och där anslutningsavgifterna därför aldrig har betalats.
Skyldigheter och rättigheter
– Varför ska man betala för något man inte får något tillbaka ifrån? frågar sig Lennart Käll, som träffat många som befinner sig i just det läget.
Nu är det slut på det. Norrköping vatten hänvisar till lagen om allmänna vattentjänster, som togs i kraft 2006 och som säger att alla tomter som enligt detaljplanen kan bebyggas inom ett så kallat verksamhetsområde för VA ska behandlas lika. Bebyggda eller inte – alla fastighetsägare ska betala samma avgift.
Så ska det bli nu.
– Lagen har skärpts. Inom ett verksamhetsområde finns ett kollektivt ansvar. Vi har skyldigheter att dra in ett nät, att underhålla det och förnya det. Samtidigt har vi rättigheten att ta betalt för det, säger Lars Svensson, vd för Norrköping vatten.
De boende vänder sig emot att avgiften ska tas ut först nu. Det borde ha gjorts när VA-nätet anlades. Lennart Käll menar dessutom att preskribtionstiden redan är passerad och att kommunen inte har rätt att kräva en avgift efter så lång tid.
"Börja från rätt håll"
Marknadschefen Marielle Johansson förnekar det. Men hon förstår frustrationen. Till viss del.
– Hade kommunen jobbat som vi gör nu när VA-nätet anlades hade avgiften redan varit betald, men vi måste ta hänsyn till de regler vi har att utgå ifrån nu, säger hon.
Lars Svensson håller med.
– Vi kan inte tala om vad som gjordes rätt eller fel då. Reglerna är klara nu.
Lennart Käll är kritisk. Han menar att det finns många boende som inte kommer att ha råd med anslutningsavgiften. Och han förstår inte varför en ägare till en obebyggd tomt ska betala för vatten och avlopp. Lars Svensson förklarar att en ägare av flera tomter kan slå ihop dem till en för att slippa flera anslutningsavgifter.
Lennart Käll viftar bort idén. Man måste få bestämma själv, menar han.
Dessutom kritiserar han den förlegade detaljplanen över området. Kommunen har påbörjat arbetet med att förbereda en ny. Men den lär i så fall dröja.
Lennart Käll menar att den borde bli klar innan Norrköping vatten kan börja ställa krav.
– Man vill inte betala för något om man inte vet om, eller vad, man kan få bygga på tomterna i framtiden. Kommunen måste börja från rätt håll. Det måste finnas en tydlig detaljplan innan lagen kan tillämpas, säger han.