Tidigare i veckan berättade NT om att bristen på lägenheter är så stor i Norrköpings kommun, att bostadslösa tvingas hyra in sig på vandrarhem. Antalet lediga lägenheter har på några år gått från 1 600 till ett 40-tal.
- Som det ser ut nu har vi 250-300 sökande på varje ledig lägenhet. Och då menar jag inte enbart om de som finns innanför promenaderna, säger Gunnar Boqvist.
Den främsta orsaken till bostadsbristen är, enligt stadsplaneringsnämndens ordförande Bengt Cete (MP) att allt fler flyttar in i kommunen.
- Vi är självklart positivt överraskade att inflyttningen är så stark, och den ser ut att bli ännu större. Men nu måste marknaden reagera. Det behövs fler bolag som Lundbergs, som vågar ta det första steget och bygga, säger han och syftar på kvarteret Spinnrocken mitt i centrum, som ska ge plats för 112 nya lägenheter.
Byggs för "etablerade"
Samtidigt säger han sig vara väl medveten om att de lägenheterna framför allt kommer att vara avsedda för "dem som är etablerade i samhället", med tanke på hyrorna.
- Men de hyresgästerna som flyttar in där lämnar å sin sida andra lägenheter, så det bli ju en viss rörlighet, tillägger han.
Bengt Cete säger också att kommunen gör vad som krävs för att lätta på trycket till bostadsmarknaden utifrån de förutsättningar som finns. För han påpekar att bristen på bostäder är stor i hela landet och att det ytterst är ett nationellt problem som kräver stöd från regeringshåll.
- Men här i kommunen har vi en mängd klara detaljplaner, nu väntar vi bara att de privata fastighetsägarna ska våga ta steget.
Och för Hyresbostäder är förhållandena de omvända. Här står man beredd att börja bygga, men mark saknas.
Äger ingen mark
- Vi äger ingen egen utan måste köpa från privata eller kommunen. Det skulle vi gjort redan för tio år sedan, det får jag ta på mig. Jag borde ha blickat framåt. Men då kändes det inte så angeläget med 1 000 lediga hyreslägenheter, säger han.
Inte bara en markfråga
Samtidigt låter han förstå att något är på gång, och det bekräftar också Bengt Cete. Mer än så går inte att få fram i dagsläget.
Men det är inte enbart markfrågan som försvårar situationen, menar Gunnar Boqvist. Överklaganden av liggande detaljplaner sätter också käppar i hjulet.
- Då tar det ett eller två år till innan man kan komma igång, säger han.