2017 öppnades New York Grill & Bar i Eschelsonska huset på Gamla torget. Det slutade i en segdragen tvist mellan företaget och fastighetsbolaget Castellum. I februari 2021 avhystes krogen från lokalerna efter en dom i hovrätten. Krogen hade då varit stängd sedan oktober 2020.
I februari 2022 nåddes en förlikning mellan parterna. Det gjorde det möjligt för en ny krögare att ta över lokalerna, sportbaren Allstar. Men 13 september 2022, efter knappt fyra månader efter öppnandet, försattes det drivande företaget bakom sportbaren i konkurs.
Sedan dess har lokalerna väntat på nästa hyresgäst.
Nu står det klart att det inte kommer att bli någon ny restaurangsatsning.
Målet är i stället att göra om de drygt 500 kvadratmeterna till kontor. Förhoppningen är att hitta en ny hyresgäst under 2025, enligt Emil Colldin, chef för kommersiell förvaltning för Castellum i Norrköping och Linköping.
– Vi känner att vi har gett det två chanser. Lokalen är inte optimal för en restaurang. Flödena mellan köket och sittdelen har inte varit bra och sedan har man inte fått till utemiljöerna vid torget på ett bra sätt. Vi råder inte över torget, det gör kommunen som har varit väldigt tillmötesgående, men vi har ändå inte fått till det.
Är restaurangmarknaden i Norrköping mättad?
– Nej, det märker i alla fall inte vi i vårt bestånd. Vi hyr ut lokaler till 14 restauranger. De förmedlar till oss att omsättningen ökar och att det fungerar bra.
Emil Colldin tror på en ljusare ekonomisk framtid efter pandemin och lågkonjunkturen. O'Learys storsatsning i centrala Norrköping lyfter han fram som ett exempel på det. Och han antyder att fler spännande nyheter är på gång.
Han lyfter gärna fram branschorganet NKPG City och deras samarbete med Norrköpings kommun.
– Det bolaget kommer att gasa mer under 2025. Vi har tagit fram en strategi tillsammans med kommunen, kring hur vi ska få nyetableringar till Norrköpings innerstad. Då gäller det främst kontor och att fylla bottenplan med till exempel butiker och restauranger.
Behövs det fler kontor i Norrköping?
– Efterfrågan är generellt starkare i Linköping. Men vi märker att det vänder i Norrköping just nu. Vi har till exempel tecknat flera kontrakt under hösten när det gäller kontorsytor i innerstaden.
Vad beror det på?
– Reporäntan sjunker, folk har mer pengar i plånboken. Folk kommer tillbaka och jobbar på sina arbetsplatser i stället för i hemmet.
I Eschelsonska huset finns även baren Shotluckan vägg i vägg med gamla Allstar sedan december 2023.