Upprustningen av kvarteret Niten i Hageby omfattar totalt 349 lägenheter och kommer att ske i tre etapper fram till år 2019. Snart påbörjas etapp två. Det rör sig om flera hyreshus på Murare-gatan, Mamregatan och Hyvlaregatan, där i princip allt utom stommarna ska bytas ut. Därefter ska huset ”Korven” på Hagebygatan renoveras.
För en nyrenoverad lägenhet på 55 kvadrat i kvarteret Niten höjs hyran från 4 543 kronor i månaden till 7 000 kronor i månaden, vilket är en höjning med 54 procent. I första etappen av renoveringen höjdes hyran för lägenheterna på Mamregatan med 49 procent, uppger Hem & Hyra.
– Efterfrågan på lägenheterna har varit bra. Nästan alla som bor i husen nu är intresserade av att bo kvar trots hyreshöjningen. Vi är glada att vi kan erbjuda så fina lägenheter i Hageby, det ska finnas lägenheter med bra standard i alla stadsdelar. Det finns en stor efterfrågan på den här typen av lägenheter, säger Fredrik Edlund, regionchef på Rikshem.
Husen är byggda i början på 1960-talet och är enligt Rikshem i stort behov av renovering.
Hyresgästföreningen är inte helt nöjda med höjningen men har fått igenom förslaget att hyran ska höjas successivt under tre års tid.
– Höjningen är väldigt hög och det drabbar väldigt många som kanske inte har råd. Men det här är ingen lyxrenovering, det är en standardhöjning. Husen är i dåligt skick och behöver renoveras. Men man renoverar inte för dagens hyresgäster utan för framtidens hyresgäster, säger Anita Andersson Landegren, ordförande i Hyresgästföreningen i Norrköping.