Cementhuset AB äger stora lagerlokaler vid Ståthögaleden i Norrköping. Cloetta har hyrt in sig där, men företaget ville lämna lokalerna senast sista december 2014.
Egentligen ville Cloetta lämna lokalerna tidigare, men det sade Cementhuset nej till. De båda bolagen diskuterade hur Cloetta skulle lämna lokalerna och de var tömda redan i januari 2014, när de besiktigades av representanter för de båda bolagen. Då kom man överens om att det som Cloetta eventuellt skulle göra i ordning i lokalerna skulle vara klart till den 31 december 2014.
Men trots att Fastighetsbolaget Svea Real, ägare till Cementhuset, kontrollerar sina största hyresgästers agerande varje månad, och trots att den ansvarige för fastigheten vid Ståthögaleden informerade Cloetta om att en uppsägning måste vara skriftlig för att gälla, först två veckor efter att uppsägningen skulle gjorts, krävde Cementhuset att Cloetta skulle betala ett skadestånd på 18 miljoner kronor för att företaget inte sagt upp hyresavtalet på ett riktigt sätt.
Norrköpings Tingsrätt slår i sin dom fast, att Cloetta informerat Cementhuset om att man ville avsluta hyresavtalet och flytta från lokalerna, men eftersom Cloetta aldrig sade upp avtalet skriftligt, ska företaget betala fem miljoner kronor till Cementhuset. Det var den summa som Cloetta själva föreslagit.