Bakom projektet står företaget Norrköpings Kraft El, via dotterbolaget Sprutan 5, som i november köpte fastigheten av Föreningen Bosnien-Hercegovina.
Som i sin tur köpte fastigheten av Skanska. Skanska hade ett tag planer på att förvandla kyrkbyggnaden till bostäder, men de rann ut
i sanden. Och att bygga om den stora kyrksalen till bostäder är ett stort projekt. Egentligen sparas bara själva skalet av huset. Vi står på den tidigare läktaren och tittar ut över det som en gång var den stora kyrksalen. Eller vad som i dagsläget kan beskrivas som den stora röran.
Rivning pågår
Rivningsarbetet har satt igång, bland annat för att undersöka de gamla bjälklagen.
- Vi river ut hela innanmätet och bygger sen upp nya våningsplan, säger Fredrik Eriksson, ansvarig för ombyggnaden. Totalt blir det 14 lägenheter, från tvåor upp till fyror, med hiss ned till garageplatserna och hiss i trapphuset.
Att bygga bostäder är dyrt och de flesta aktörer vill ha närmare 70 procent av planerade lägenheter sålda innan man börjar bygga. Det gäller även för gamla Pingstkyrkan. Den totala kostnaden ligger på 40 miljoner och den beräknade snittkostnaden per lägenhet hamnar på omkring 2 miljoner, exklusive månadsavgiften. De som ska bo högst upp, med egna altaner, får givetvis räkna med att betala mer.
Men det ska finnas en efterfrågan, inte minst på grund av det centrala läget.
- Vi har sonderat läget via mäklare och det finns en efterfrågan, säger Fredrik Eriksson. Men vi sätter inte igång förrän vi har sålt omkring 70 procent av lägenheterna.
- Om allt går enligt planerna kan vi ha första inflyttningen till julen 2013.
KF:s arkitektkontor
Enligt de antikvariska myndigheterna har byggnaden stort kulturhistoriskt värde. Gamla Pingstkyrkan har tillskrivits dåvarande stadsarkitekten Kurt von Schmalensee.
Men enligt ritningar och enligt kommunens byggnadsinventering är det brodern, Artur von Schmalensee, också han arkitekt, som har ritat gamla Pingstkyrkan. Artur von Schmalensee var från 1926 en av de ledande medarbetarna vid Kooperativa förbundets arkitektkontor, KFAI i Stockholm, som leddes av Eskil Sundahl. Och precis som brodern ritade han funktionalistiska byggnader, exempelvis Luma-lampans fabrik
i Hammarby.
Stockholmsutställningen
Funktionalismen växte fram under mellankrigstiden och kom att få sitt viktigaste centrum i det tyska institutet för arkitektur, fri konst och konsthantverk, vilket gick under benämningen Bauhaus. Rörelsens stora idégivare kom att bli den fransk-schweiziske arkitekten Le Corbusier och via honom spreds funktionalismens idéer ut över världen.
I Sverige kom det stora genombrottet kom vid Stockholmsutställningen 1930. Funkisutställningen kom också att påverka stadsbyggandet
i Norrköping, då genom Kurt von Schmalensee.
Och när det gäller gamla Pingstkyrkan, genom brodern Artur.