– Där är vi inte än. Först ska HG Byggen Entreprenad AB få en möjlighet att vidta rättelse innan den 28 februari, säger Marianne Cedervall, verksamhetschef vid mark- och exploatering på kommunen.
Uppsägningstid
Med rättelse menar Marianne Cedervall att HG Byggen Entreprenad AB ska säga upp sina hyresgäster.
– Vi ville ge dem lite tid med tanke på att de inte bara ska bli utkastade, säger hon.
I början på november framkom det att HG Byggen Entreprenad AB hyrde ut tre kommunala tomter olovligt i andra hand. Tomter som företaget arrenderat och hyrt ut till ockerpriser i tio år utan kommunens tillåtelse. Bland annat till byggjätten NCC. Enligt Sune Granqvist, företagets ägare, hade han missat stycket i kontraktet där det stod att andrahandsuthyrning inte var tillåtet utan tillstånd.
Tidsbrist
Gunnar Engdahl, processansvarig för markförvaltning på mark och exploatering, fick reda på andrahandsuthyrningen redan i april. Men av tidsbrist lät han ärendet dröja, och meddelade inte heller sin chef Marianne Cedervall.
I september ansökte HG Byggen Entreprenad AB om dispens från kommunen att få hyra ut tomterna. Kommunen meddelade i förra veckan att det inte finns tillräckliga skäl för uthyrning och att ansökan därför avslås.
Överpris
Men trots att HG Byggen Entreprenad AB hyrt ut tomterna till ett överpris på nästan två miljoner kronor de senaste tio åren är kommunen osäker på om det är tillräcklig grund för uppsägning.
– Först ska han vidta rättelse, därefter tar vi ställning till om han har förverkat sin rätt till arrende, säger Marianne Cedervall.
Varför tar ni inte ställning till det nu?
– Det är ingen lätt fråga som vi tar tag i på en gång. Nu behöver vi informera alla arrendatorer om vad som gäller vid Slottshagen och komma igång med det arbetet, säger Marianne Cedervall.
Kräver handlingsplan
När uthyrningen kom till stadsplaneringsnämndens kännedom i samband med vår rapportering krävde den att stadsplaneringskontoret skulle ta fram en handlingsplan för att undvika otillåten andrahandsuthyrning i framtiden. I slutet på november godkände nämnden stadsbyggnadskontorets förslag till beslut. Bland annat ska samtliga arrendeavtal vid Slottshagen ses över, stickprovskontroller i området utföras, och en rutin tas fram för hur avtalet kontinuerligt ska följas upp. Beslut tas den 13 december.
Två av HG Byggen Entreprenad AB:s andrahandshyresgäster har ansökt om att ta över kontrakten.
– Först måste vi veta vad som händer med nuvarande arendator. Sen kan vi ta ställning till det, säger Marianne Cedervall.