Turerna för jättesatsningen Clary House Hotel har varit en följetong som skjutits upp flera gånger.
Hösten 2022 kom så beskedet att det nu ska bli av och planerna då var att kunna öppna hösten 2025. Så blir det inte. Ränteläget och en skakig fastighetsmarknad gör att projektet ännu en gång skjuts upp.
– Det är ju ett lite besvärligt läge så vi drar inte igång som vi hade tänkt. Vi hade tänkt starta nu i början av året, men i dagsläget har vi inget tydligt startdatum, säger Marcus Ekelund, affärsutvecklare hos Skanska som är de som bygger och till en början också äger hotellet.
Hotellet ska drivas av Win Hotel Group som specialiserat sig på hotell- och restaurangmanagement och som tecknat ett hyresavtal på 25 år med Skanska. Den överenskommelsen gäller fortfarande, betonar Marcus Ekelund.
– Det gäller och ingenting har heller ändrats när det gäller hotellets utformning.
Enligt planerna blir Clary House Hotel ett spektakulärt inslag i stadsbilden. Utöver hotell kommer det också innehålla ett stort spa, flera restauranger och en skybar med takterrass.
– Det här projektet behövs i Norrköping och vi tror verkligen på den här platsen, så det är egentligen bara en fråga om att vänta ut en orostid nu för att se var marknaden befinner sig.
– Vi avvaktar läget. Vi är en utvecklare och vi måste få mer betalt för det vi tar fram. Vi bygger för egna böcker, flyttar in och sedan ska vi kunna sälja det. Vi vet så klart inte exakt vad vi får ut när vi är färdiga, men just nu ser de kalkylerna lite negativa ut och de behöver se positiva ut innan vi drar igång, säger Marcus Ekelund.
Exakt vad kostnaden för bygget kan landa på vill inte Marcus Ekelund precisera, men han säger att det rör sig "om flera hundra miljoner".
– Det är alltid dumt att säga en summa innan man vet säkert, säger han.
Så när sätter ni spaden i jorden?
– Egentligen är det bara en väntan på att starta. Vi behöver se en liten förbättring för att komma igång. Det är inte långt borta kalkylmässigt. Vi behöver ser en ljusning, det får inte blir sämre. För två månader sedan trodde jag att vi skulle kunna starta i höst, men där är vi inte längre.
– Jag är ledsen att vi inte byggt det än. Vi ser verkligen fram emot det för det är ett sådant fint projekt, så jag hoppas verkligen att vi kommer igång snart, säger Marcus Ekelund.