Hyresbostäder lade inledningsvis ett bud på 3,7 procents hyreshöjning. Intäkter som enligt det kommunala bostadbolaget behövs för att täcka de ökade kostnaderna.
– Bara när det gäller byggmaterial har vi sett en kostnadsökning på åtta procent från oktober till oktober. Det är abnorma materialkostnader, säger Lars Löfgren, marknadschef på Hyresbostäder.
Han fortsätter:
– Vi har under flera år lagt mellan 350 och 400 miljoner kronor per år på större renoveringar och löpande reparationer. Och våra enda intäkter är just hyrorna.
Men Hyresbostäders bud på 3, 7 procent slutade i stället på 1,7 procent efter förhandlingar med Hyresgästföreningen.
Ni fick backa med två procent, vad betyder det?
– Vi ser det som en lyckad överenskommelse. Vi vill ju undvika att förhandla på central nivå. Men följden blir att vi får rätta munnen efter matsäcken. Att vi kanske måste sänka takten på de arbeten vi utför.
Hyresjusteringen för 2022, som träder i kraft den 1 januari, innebär att hyran för en genomsnittlig lägenhet på runt 71 kvadtamteter blir 6 965 kr i månaden, vilket motsvarar en ökning på cirka 116 kr per månad.
För hyresgäster som bor i Hyresbostäders nyproducerade lägenheter, fastigheterna Domaren, Kopparhusen, Mesen/Idyllen, Ormarna, Rambodal/Rotflyet, Skärblacka och Yllefabriken är hyresjusteringen 0,8 procent.
2017 höjdes hyran med 0,9 procent, 2018: 1,2 procent, 2019: 1,8 procent, 2020: 2,2 procent, 2021: 1,58 procent och 2022: 1,7 procent.