Bernadette Brink tittar ut över staden. För henne är det viktigt att lägenheten är på högsta våningen.
Bernadette Brink har flyttat in högst upp i det nya huset på den gamla parkeringsplatsen vid hörnet av S:t Persgatan och Kungsgatan. Hon är en av de första hyresgästerna i kvarteret, precis nyinflyttad, och är fortfarande i full gång med uppackningen i sin lägenhet när vi kommer dit. Det var viktigt för henne att det är en våning högst upp i huset.
– Det är lite rörigt, men det känns jättebra. Jag börjar få lite ordning nu.
Utöver att få bo högst upp var det avgörande valet av bostad att det är nyproduktion, modernt och med närheten till både grönområden och stadsmiljö.
I de tre nya huskropparna i kvarteret Kopparhusen ryms 43 hyreslägenheter 122 studentlägenheter samt kontorslokaler. De olika typerna av hyresgäster har varsin huskropp. Alla hyreslägenheter är uthyrda och trots att det inte är säsong är cirka 30 procent av studentlägenheterna redan upptagna.
– Alla lever sina olika liv med tanke på att det kommer finnas studenter, hyresgäster och olika företag. Det gör att vi skapar möjligheter till träffar och möten på olika tider över ett dygn, vilket gör att det alltid kommer hända något i kvarteret. Men även att det skapar trygghet, säger Lars Löfgren, marknadschef på Hyresbostäder.
Lars Löfgren och Åse Ringborg visar utsikten från nionde våningen i hyreshuset.
Kvarteret är ett samarbete mellan Hyresbostäder och Klövern AB och är beläget vid Kungsgatan, Södra Grytsgatan och S:t Persgatan. Kvarteret beskrivs som en modern tolkning av den gamla industrimiljön, med varierade former och höjder. Delar av fasaderna i kvarteret har ett mönster, som man vill ska kunna kopplas till den textil som producerades i området förr.
Husfasaden har ett mönster och koppling till den textil som en gång producerades i områdets fabriker.
– Jag tycker det känns magiskt när man går in på innergården och hela kvarteret talar väldigt mycket för sig själv, men smälter ändå in. Det kommer nog börja koka och puttra här redan i augusti tror jag, säger Lars Löfgren.
Under den närmaste tiden kommer fler kontorshyresgäster flytta sina verksamheter till kvarteret. Klövern själva flyttar sitt kontor till Kopparhusen och öppnar även upp ett kontorshotell under varumärket First Office i byggnaden. Under hösten väntas även ett antal krögare komma på plats i sina lokaler.
Therese Ringborg, Site manager på First Office, och Janna Ljungberg, fastighetsförvaltare på Klövern, berättar att lokalerna består av två kontorshotell och sju större kontorslokaler. De flesta är redan uthyrda.
– Vi tror att de sista kommer bli uthyrda inom snar framtid nu när det står på plats och vi kan visa lokalerna ordentligt.
Janna Ljungberg, fastighetsförvaltare och Therese Ringborg, site manager First Office på Klövern berättar att lokalerna består av två kontorshotell och sju större kontorslokaler.
Planen på sikt är att det ska finnas en lite enklare typ av restaurang med möjlighet till både take away och kvällssittningar. Den andra restaurangen kommer komplettera och är mer klassisk med lunch och A´ la Carte.
– Tanken är att locka alla målgrupper i området och tillföra det som inte redan finns i närheten, säger Åse Ringborg som är marknadsansvarig, nyproduktion, på Hyresbostäder.
Området kommer även inhysa ett kafé och en lokal för affärsverksamhet, men det är i dagsläget oklart inom vilken genre den kommer att vara.
Är ni oroliga för ljudnivån för hyresgästerna?
– Visst, det kommer det ju bli men så är det ju när man bor mitt i en stad. Samtidigt är det ju så att med fönster och byggmaterial som man använder sig av i dag blir det väldigt ljudisolerat. Det kommer inte var någon skillnad här mot andra sidan gatan, säger Lars Löfgren.