Kommunstyrelsens ordförande Sophia Jarl överväger att sälja flera av kommunens fastigheter, exempelvis Strömvillan, Malmska skolan och Lennings.
Lennings gamla sjukhem har varit ett sorgebarn under en längre tid. Det är kanske den mest kända fastigheten som kommunen gärna ser att det händer något med.
Men det finns flera klassiska Norrköpingsbyggnader som kan vara till salu – enligt Sophia Jarl (M), ordförande i kommunstyrelsen, som ansvarar för lokalfrågorna.
– Det finns ett antal fina fastigheteter som det under en lång tid inte funnits någon plan för. Tidigare har de betraktats som lokalreserver, men i Borgerlig samverkan finns en samsyn på att se om det finns andra aktörer som vill vara med att utveckla de här byggnaderna.
Varför överväger ni att sälja av kommunala fastigheter?
– Av två skäl; dels är det kapitalförstöring att äga byggnader som det inte finns några utvecklingsplaner för. Dels finns det risk för att om man inte gör något åt de stora, tomma fastigheterna så förblir de insprängda i kvarteren under ytterligare år framåt. Det är svårt att utveckla kvarteren om en byggnad inte får utvecklas, det hänger ihop.
– Dessutom bidrar en stor, tom fastighet till att kvarteret kan uppfattas som otryggt. Vi kan även få in kapital som kan satsas på andra investeringar som vi bättre behöver i kommunal kärnverksamhet.
Malmska skolan på Östra Promenaden var tänkt att renoveras till mellanstadieskola, men står nu till salu. Om rätt köpare dyker upp.
Kommunen ska nu genomföra en inventering av sina fastigheter, därmed går det i nuläget inte säga exakt vilka byggnader som kan vara till salu. Men utöver Lennings finns Strömvillan och Malmska skolan bland de tänkbara försäljningsobjekten.
Vilka verksamheter kan bli aktuella i de här tre fastigheterna?
– Lennings har en helt ny detaljplan som tillåter i stort sett all användning utom bostäder, så det möjliggör mycket. Strömvillan och, troligtvis även Malmska skolan, måste planläggas för att säljas. En sådan process tar mellan 1,5–2 år.
Malmska skolan var tilltänkt att renoveras till en ny mellanstadieskola, men investeringsanslagen har fått stryka på foten.
När Strömvillan inte kunde användas till utbildningskontorets verksamhet, så finns det i nuläget inga planer för huset.
Kan inte de här fastigheterna behövas i framtiden, exempelvis som skolor?
– Tidigare styren har valt att spara lokaler för att de kanske behövs. Jag tycker att det är bättre att bearbeta hus som står och förfaller och skapar otrygga kvarter. Behövs det fler skolor i framtiden går det lösa på andra sätt.
Om kommunen beslutar sig för att sälja hus till privata aktörer ska de värderas och säljas till marknadsvärde.