72 procent av marken ägs av ett dotterbolag till fastighetsbolaget Lundbergs och resten ägs av Norrköpings kommun. Kommunen har utlyst en marktilldelningstävling för den kommunala markbiten. Fram till klockan 12 fredag 4 november har intresserade byggherrar på sig att lämna in anbud. Eftersom kommunen vill att det byggs i trä, får de anbudsgivare som förbinder sig att bygga med trästomme och träfasad en påslag på det offererade priset med 20 procent. Ett anbud på två miljoner kronor, som uppfyller träkraven, blir alltså värt 2 400 000 kronor. Men de byggare som endast avser att använda trämateriel som träbeklädnad kommer inte att premieras. Marktilldelningen berör tre områden och olika typer av hus – parhus, kedjehus, radhus och flerbostadshus.
– I första etappen gäller det 35 lägenheter av 100. Totalt ska 400 lägenheter byggas, säger Therese Nordgren, ingenjör vid kommunens mark- och exploateringskontor.
Första etappen börjar byggas nästa sommar. Resten av byggrätten ska byggas 2020, efter en ny marktilldelningstävling.
Förväntas stort intresse för att bygga i Björkalund?
– Ja, det är ett område som många har väntat på under lång tid. Där ska också byggas skola och affärer, säger Therese Nordgren. Där finns redan viss infrastruktur i form av vägar samt ett kommunalt serviceboende och seniorboendet Bovieran med 48 lägenheter.
Den 13 december utser Stadsplaneringsnämnden vinnaren i marktävlingen.