Högre avgifter 2007 gör att hyrorna höjs
Hyrorna höjs hos Hyresbostäder. Efter årsskiftet måste hyresgästen betala i snitt 121 kronor mer för sin lägenhet. Det var nödvändigt, menar Hyresgästföreningen.
Hyreshöjningen innebär en ökad kostnad på 121 kronor i månaden för en lägenhet på 72 kvadratmeter. arkivbild: håkan sjöström
Foto: Fotograf saknas!
- Men för konsumenterna handlar det om två procent, säger marknadschefen Lars Löfgren.
Hyresbostäder får höja hyrorna 2,5 procent. Det betyder i snitt 20,13 kronor per kvadratmeter. En lägenhet på 72 kvadratmeter blir alltså 121 kronor dyrare i månaden.
Det är nästan lika mycket som man begärde. Hyresbostäder ville höja hyrorna 2,9 procent.
- Vi är ganska nöjda, säger marknadschefen Lars Löfgren. Vi täcker alla kända kostnadsökningar. Och blir kompenserade till viss del för kommande räntehöjningar.
Men vi har förlorat räntebidragen. Dessa ersätts inte av hyreshöjningen.
Måste spara
I stället ska Hyresbostäder spara och effektivisera. Underhållet kommer inte att öka.
De 10 000 hyresgästerna ska betala den nya hyran från 1 januari 2007. Den varar till sista december.
De privata hyresvärdarna väntas följa efter snabbt. Också här begär man att höja hyrorna nästa år.
Vill höja ännu mer
- Det var nödvändigt, säger Hyresgästföreningens förhandlare Clas Rydgren.
Vi måste se till vilka kostnader fastighetsbolaget har.
Sannolikt vill Hyresbostäder höja ännu mer för att öka underhållet och avskrivningar. Men det är inte möjligt, då det rör sig om närmare tio procents höjning.
Hyresbostäder hyr ut fler lägenheter. Sedan i somras har man hyrt ut 190 fler lägenheter.
Många tomma lägenheter
Men ännu står många lägenheter tomma, vilket belastar bolagets ekonomi.
- Det känns inte rätt att hyresgästerna ska betala detta. Norrköpings kommun borde ta ansvar för de tomma lägenheterna, menar Clas Rydgren.
Kommunens fastighetsbolag får sina lån genom kommunens internbank. Det medför att räntan pressas mot om man lånar på öppna marknaden.
- Det är märkligt. Denna ersättning för ränteskillnader på åttta miljoner borde kommunen sluta med. I stället ska kommunen se till att företaget får en bättre ekonomi, anser Clas Rydgren.
Så jobbar vi med nyheter