Vid årsskiftet införde det kommunägda bostadsbolaget Hyresbostäder i Norrköping en ny policy för hur stor del av hyresgästens inkomst som får gå till hyran. Från att tidigare ha accepterat att 50 procent av inkomsten gick till hyran, är nu kravet att som högst 40 procent av inkomsten får gå till hyran.
– Får du ut 10 000 kronor efter skatt så accepterade vi tidigare att du lade 5 000 på hyra. I samma fall gäller nu 4 000 kronor och vi försöker i stället hitta billigare lägenheter åt den som vill hyra, säger Lars Löfgren, marknadschef på Hyresbostäder.
Han understryker att Hyresbostäder villkor fortfarande är väldigt generösa.
– Till skillnad från alla andra hyresvärdar i Norrköping accepterar vi alla inkomster och vi kräver inte heller att du ska ha ett fast jobb, utan projektanställningar är också okej, säger Lars Löfgren.
Efter med hyran
Bakgrunden till policyändringen är att fler av Hyresbostäders hyresgäster hamnat efter med hyran.
– Att lägga hälften av sin inkomst på hyran har visat sig bli för tufft för många. Man kommer efter med hyran, får hyresskulder och det i sin tur gör att man får riktigt svårt på bostadsmarknaden. Vi ser det här kravet som att vi hjälper våra hyresgäster, säger Lars Löfgren.
Dubbelt ansvar
Ändringen av riktmärket för inkomst har enligt honom inneburit att i vissa fall har hyressökande inte fått den lägenhet man velat ha.
– Utifrån det ändrade riktmärket försöker vi istället hitta mindre och billigare bostäder. Klarar man fortfarande inte kravet då får man ingen bostad hos oss, utan får behålla sin nuvarande lösning, säger Lars Löfgren.
Det hårdare kravet tycker han inte krockar med det kommunägda bolagets sociala ansvar.
Inte alla klarar det
– Vi tar ett dubbelt socialt ansvar tycker jag. Vi accepterar alla inkomster, det gör inga andra hyresvärdar i Norrköping, och vi ser till att man klarar hyran för den bostad man kommer in i, säger Lars Löfgren.
Finns det inte hyresgäster som klarar av att sköta sin ekonomi trots att de lägger 50 procent av inkomsten på hyran?
– Ja, men alla gör inte det, även om många tror att de kommer att klarar det, säger Lars Löfgren.
NT har sökt Hyresgästföreningen för en kommentar utan resultat.