Nedskrivning gav Hyresbostäder vinst
Hyresbostäder i Norrköping är ett av de kommunala bostadsbolag i landet som ökat vinsten mest senaste åren. 2008 ökade vinsten med 184 procent jämfört med 2006.
Företaget gjorde en stor nedskrivning det året på fastigheter som hade höga övervärden vilket resulterade i en förlust på 248 miljoner kronor. Därefter har vinsten ökat för varje år till nio miljoner år 2007 och 32 miljoner för år 2008.- Det blir nästan en larvig jämförelse. Det är ju kul att vi gjort en så stor ökning, men det är irrelevant att bara titta på den procentuella ökningen. Det här var ju en konstruerad engångsföreteelse, säger Lars Löfgren, marknadschef på Hyresbostäder.Nedskrivningen av fastigheterna 2006 gjordes med tillstånd av ägarna, och om man räknar bort den nedskrivningen skulle bolagets förlust det året hamna på omkring 20 miljoner kronor.Stort underhåll
Förklaringen till den förlusten är bland annat stora investeringar av underhållet just det året.- Vi valde att ta mycket kostnader för underhåll det året, men vi ska leverera vinst varje år och både 2007 och 2008 hade vi trevligare utveckling, säger Lars Löfgren.Att vinsten ökat konstant sedan 2007 beror enligt Lars Löfgren på att de har behållit underhållsnivån, fått förbättringar i driften och hyreshöjningar. Ytterligare en stor förklaring är att antalet tomma lägenheter har minskat rejält vilket har ökat intäkterna. Hyresbostäder har totalt över 10 700 lägenheter varav cirka 80 står tomma.Hyresbostäder räknar med att vinsten kommer att fortsätta öka. För 2009 beräknas vinsten bli cirka 60 miljoner kronor.
Fakta Hyresbostäder i Norrköping
Hyresbostäder har 10 781 lägenheter och 658 lokaler. Bolaget omsatte under 737 miljoner kronor 2008.Källa: www.hnab.se
Så jobbar vi med nyheter