Rickard Myhrberg kom från jobb i entreprenadbranschen när han mötte fastighetsekonomen Marcus Jonsson och startade Conlega AB 2012. Idag står Conlega bakom flera stora byggprojekt i Norrköping där man bygger villor, kedjehus och bostadsrättslägenheter.
Conlega AB köper upp mark och exploaterar i ett tempo som gör att bolaget inte tar för stora risker.
– Nyproduktion av bostäder kan inte ske i det tempo vi nu har sett så vår strategi är att skynda långsamt. Vi jobbar långsiktigt och känner av marknaden innan vi börjar bygga och vi är glada att vi verkar i Norrköping och inte i Stockholm där man nu märker av en överhettning, säger Marcus Jonsson.
Ett av Conlegas första projekt i Norrköping var bostadsrättsföreningen Solstenen i Vilbergens centrum. Sedan dess har Conlega skapat bostäder i både Ljura och Kimstad och om ett par år väntar ett stort projekt i Smedby.
I Kimstad kyrkby växer det nya området i etapper och Conlega har försökt skapa något som inte upplevs som kataloghus.
– Vi är noga med att bygga vårt varumärke. Vi bygger med hög kvalitet och familjer som köper av oss ska egentligen inte känna att de behöver göra dyra tillval för att få boendet de önskar. Vi har också lagt stort engagemang på en grön fin utemiljö i området, säger Richard Myhrberg.
Conlega har kontor både i Norrköping och Stockholm, men är i dagsläget koncentrerade till Norrköpingsområdet.
– Vi håller oss fortfarande i Norrköping och tycker det fungerar väl. Men om fem år har vi förmodligen köpt mark på andra orter i Sverige för att kunna expandera, säger Richard Myhrberg.
På Conlegas kontor står modeller av de hus som ska byggas i Klingapark och här jobbar man även med projekt som Smedby och Bredgatan.
– Kvarteret vid Bredgatan nära Skvallertorget är en kulturhistoriskt känslig miljö där vi fortfarande jobbar med hur vi ska utveckla nya bostäder. Detaljplanearbetet pågår och vi kan nog inte räkna med byggstart förrän 2021, säger Richard Myhrberg.
– I det här området har vi diskuterat att kanske göra ägarlägenheter, men ingenting är bestämt, säger han.
Conlega känner idag ingen stress att köpa mer mark. Klingapark och Kimstad kyrkby och övriga nu pågående projekt kommer att hålla fastighetsutvecklingsbolaget fullt sysselsatt för lång tid framöver. Men inom de närmaste åren ska Conlega analysera andra regioner för att eventuellt göra markköp och expandera.