Redan 2010 fanns planer på att bebygga området. Men då avbröts planeringen på ägarens begäran. Nu väcks de till liv igen.
Området är lite drygt 11 hektar. I väster gränsar det till ett naturreservat och ett Natura 2000-område med betande djur i ett öppet odlingslandskap.
Norrut ligger Roxen med tillhörande badplats, paviljong och båtbrygga. Söder ut ligger Norsholms idrottsplats.
Ingen detaljplan
I dag är området i stort sett obebyggt. Två fritidshus finns, liksom en mindre väg som går till badplatsen.
Men om planerna fullföljs kommer alltså upp till 25 villor att kunna byggas i den kuperade marken.
Än så länge finns ingen färdig detaljplan för
området. Den ska nu göras på stadsbyggnadskontoret för att sedan gå ut på så kallat plansamråd där alla berörda ska få möjlighet
att säga sitt om utbyggnaden.
Omgivningarna är i dag ett viktigt rekreationsområde för alla boende
i Norsholm.
I planen påpekas att en exploatering av området måste ske i samspel med naturvärden, topografi, landskapsbild och friluftslivets intressen.
Bebyggelsen måste kort och gott underordna sig naturen.
Hårda krav
Länsstyrelsen har haft åsikter om närheten till naturreservatet och Natura 2000-området. Man vill inte stoppa bygget men menar att kommunen måste vara medveten om att en del av husen kan hamna för nära de betande djuren.
- Enligt skötselplanen ska det finnas betande djur längs hela den västra gränsen. Stadsbyggnadskontoret måste vara medvetet om att hälsovårdsmyndigheterna kan ställa krav på hur nära människor då kan bo. Vi har skyldighet att sköta området så att naturtyperna inom Natura 2000 och naturreservatet upprätthålls. Då är betet intill området en förutsättning, säger Olle Jonsson på länsstyrelsens naturvårdsenhet.