Rivnings- och saneringsarbetet pågår på Malmgatan 18 efter storbranden i våras. Om cirka tre till fyra månader beräknas arbetet vara klart.
Cirka 16 företag drabbades när en storbrand bröt ut natten till den 7 mars. Det som finns kvar efter branden av de totalt 10 400 kvadratmeter är 3 000 kvadratmeter kontorsyta.
Polisen rubricerade händelsen först som grov mordbrand, men sade redan kort efteråt att det inte fanns någon indikation på att den var anlagd. Nu är utredningen genomförd – och avslutad.
– Vi landade i att vi inte kommer att kunna fastställa nån orsak till branden, säger Cecilia Bergfast på polisens avdelning för grova brott, som berättar att förundersökningen lades ner tidigare i somras.
Den 7 mars brann det i lagret där cirka 16 företag hade sin verksamhet.
Storbranden på Malmgatan drabbade främst lagerytorna på nära 7 400 kvadratmeter. Kontorsdelen kunde räddas under släckningsarbetet.
Många delar av konstruktionen förvreds av den kraftiga värmen under branden.
Nu har rivnings- och saneringsuppdraget på den brandskadade lagerytan på cirka 7 400 kvadratmeter startat. Estate consulting har uppdraget att utföra rivningsarbetet på Malmgatan 18 och de har i sin tur anlitat en underentreprenör för arbetet.
– Alla ytor är inte lika hårt brandskadade även om det ser förskräckligt ut, men det är någonstans centralt i huset där det har brunnit som mest, säger Stefan Olsson som är projektledare.
– Det finns möjlighet att återställa kontorsytan men det är inte riktigt utrett hur det kommer att bli ännu, från försäkringsbolag och fastighetsägare. Det är ett utländskt försäkringsbolag, så det är inte klart i dag hur de ser på det, säger Stefan Olsson.
Uppskattningsvis kommer det totala rivningsarbetet ta cirka tre till fyra månader.
– Det är höga krav och kommunen är med i processen så att det sköts enligt alla normer och regler. Den här är fastigheten är byggd på slutet av 1960-talet så det finns en hel del asbest i konstruktionen. Det ska saneras. Det är det som är svårt i ett sådant här projekt, just nu ligger allt i en enda soppa, säger Stefan Olsson.
Det är tveksamt hur mycket av bottenplattan som går att rädda vid en eventuell nybyggnation.
– Men det är en fantastisk tomt som ligger otroligt bra. Den har ett högt värde, säger Stefan Olsson.
Mileway är ägare till Stålet 3. Fastigheten ingick i en större affär på 1,2 miljarder kronor som genomfördes i slutet på oktober 2023, fem månader före branden.
Nu söker ägarna en verksamhet till industritomten.
– Vi utvärderar för närvarande alternativen för fastigheten, i syfte att bygga något som erbjuder våra kunder det utrymme de behöver för hållbar, långsiktig tillväxt, skriver Mileways presstalesperson i ett mejl.