Kärleksparken ska bli tillgänglig för alla.
Vi har vid flera tillfällen tidigare skrivit om arbetet med en ny detaljplan vid Skvallertorget. Målet är att möjliggöra en blandning av bostäder, centrumverksamheter och kontor, med inslag av grönska.
Till och med den 20 juli kunde man tycka till om planerna för Skvallertorget. Nu går kommunen igenom de synpunkter som kommit in under samrådet. Utöver att man pratar med länsstyrelsen sker samråd med bland annat berörda fastighetsägare, kommunala enheter och andra myndigheter.
– Det har kommit in en hel del synpunkter från allmänheten. Några tycker till exempel att det blir för högt, säger Jackie Leiby, planarkitekt inom Norrköpings kommun.
Fastighetsexploatören Conlega har tidigare planerat för nya byggnader på mellan fem och sju våningar. Men de planerna har justerats något.
– Det förslag vi nu lämnat in till kommunen består av två huskroppar som passar in i omgivningen. Den högsta byggnaden blir totalt 23 meter hög, men då har vi sänkt takfoten ned till 16 meter. Vi har lyssnat på kommunens önskemål, man upplever byggnaderna som lägre genom att sänka ned takfoten, säger Rickard Myhrberg på Conlega.
Den andra byggnaden, längst upp mot Skvallertorget, ska enligt planerna bli totalt 19,5 meter hög, då ligger takfoten på 13,5 meter.
– Anledningen till att vi tänker oss två huskroppar är att det ska bildas en innergård med planteringar, vilket det också funnits önskemål på. Enligt planen blir det också en liten torgbildning intill Skvallertorget, där Café Sista Supens uteservering ligger.
– Det finns en byggrätt på två våningar, men vi ser en stor fördel att behålla den delen obebyggd och förhoppningsvis kunna ha någon publik verksamhet där, säger Rickard Myhrberg.
Totalt ska det bli 25 lägenheter i varierad storlek, från två rum och kök till fem rum och kök.
– Det är ännu inte bestämt om det blir hyresrätter, bostadsrätter eller ägarlägenheter. Det beror lite på hur marknaden ser ut om ett par år.
Hur mycket investerar ni i hela det här?
– Det beror på hur detaljplanen kommer att antas, men i trakterna runt 80 miljoner skulle jag kunna gissa.
Många led återstår fortfarande innan bygget kan påbörjas.
– Vi vill ju helst börja bygga med en gång, men vi vet att det är många som ska tycka till. Om allt går som det ska hoppas jag att detaljplanen kan klubbas i januari 2022.
Just nu pågår arbete med att ta fram en miljökonsekvensbeskrivning för att se hur byggnationen påverkar omgivningen. Planförslaget bearbetas bland annat efter de synpunkter som lämnats in under samrådstiden. Därefter ställs förslaget ut för granskning.
Utöver de nya bostadshusen i området kring Västgötebacken vill kommunen även bygga om parken – Kärleksparken – som ligger i anslutning till Strömmen.
– En del av arbetet med den nya detaljplanen är att undersöka möjligheterna för att öka tillgängligheten i Kärleksparken. Vi har nu tagit fram ett förslag som bland annat innehåller ramper, säger planarkitekten Jackie Leiby.
Länsstyrelsen har godkänt planerna för en ny restaurang med uteservering vid Café Solsidan.
Som vi också tidigare berättat vill Elias Hanna, ägaren av Café Solsidan, bygga en ny restaurangbyggnad längs med Västgötebacken med en uteservering ner mot Kärleksparken. Länsstyrelsen har nu sagt okej till planerna som innebär en lägre byggnad som utseendemässigt ska gå hand i hand med den intilliggande ABF-gården.