I dag finns redan ett LSS-boende i lokalerna men det ska avvecklas under sommaren och hösten. 14 personer med psykiska funktionshinder har här haft sitt hem, en del under många år.
Det var under hösten förra året som bolaget Horisont Omsorg AB fick veta att kommunen inte skulle förnya avtalet med dem. Bolaget har drivit verksamhet i lokalerna i 20 år. Kommunen har inga anmärkningar mot hur man skött sitt uppdrag. I stället är det lokalerna som inte håller måttet för dagens krav på ett LSS-boende. Ska verksamheten kunna fortsätta i lokalerna krävs omfattande renoveringar innan ett nytt avtal kan skrivas.
Horisont Omsorg AB har också ägt fastigheten men nu har man sålt den till Mård Lind Förvaltnings AB, som kommer att stå för renoveringen. Kommunen vill teckna ett hyresavtal med den nye fastighetsägaren, för att lokalerna efter renoveringen åter kan bli ett serviceboende för personer med psykiska funktionshinder.
– Det gör det mindre komplicerat för oss att vi har hyresavtalet med ett bolag och att verksamheten sedan drivs av någon annan. Att göra en upphandling när fastighetsägaren är en av anbudsgivarna innebär ju en komplikation. I det här fallet blir det ju nämnden som senare ska besluta om det ska bli en ny upphandling eller om kommunen själva ska ta hand om verksamheten. Men om det blir en ny upphandling kan ju Horisont Omsorg lägga ett anbud precis som alla andra, säger Gunnar Johansson på vård- och omsorgskontoret.
Men faktum kvarstår. De som bor på Leonardsberg nu måste flytta och få ett nytt boende på annan plats i kommunen. De kan inte bo kvar under renoveringstiden och först under hösten 2016 räknar man med att åter kunna öppna Leonardsberg igen.
I december 2015 upphör avtalet med Horisont Omsorg AB och under sommaren och hösten kommer de boende, många med allvarliga psykossjukdomar, därför att flytta till andra boenden i kommunen.
– Bland annat ska en grupp flytta in i ett trapphus i de nybyggda husen vid Norrtull, på Luntgatan. De andra kommer att erbjudas andra platser i kommunen under hösten. Men detta var enda möjligheten eftersom lokalerna måste renoveras i grunden. Bland annat innebär nutida krav att det ska finnas sprinklersystem i lokalerna, säger Gunnar Johansson.
Enligt planerna räknar man med att 16 nya servicebostäder ska kunna skapas i det ombyggda området. Huvudbyggnaden innehåller både några av lägenheterna och samlingslokaler för gruppen. Övriga bor i hus på tomten är radhusliknande och är lägenheter.
Tanken är att Leonardsberg ska användas för utåtagerande personer. Kommunen hoppas kunna skapa en grönare form av daglig verksamhet på området, eftersom man vet att natur och skogsnära miljö har en positiv inverkan på de boende.
– Det kan bli tal om att odla, kanske ha lite djur och annat, berättar Gunnar Johansson.
När stadsplaneringsnämnden sammanträder på onsdag ska frågan om att skriva hyresavtal behandlas. Fullmäktige ska sedan formellt fatta beslutet. Mård Lind Förvaltnings AB kommer alltså enligt förlaget att stå för de renoveringar, som nu krävs både utvändigt och invändigt för att husen ska godkännas för LSS-boende. Enligt förslaget ska kommunen sedan betala 2 093 kronor per kvadratmeter inklusive drift och underhålla. Årshyran blir då lite drygt 3,6 miljoner kronor. Men inflyttning i LSS-boendet blir det alltså först nästa höst.