Ont om bra tomtmark i Norrköping
110 personer står just nu i Norrköpings tomtkö. Men efter allt riv och slit om tomterna i Södra Långtorp är kön nu ganska tyst.Vi har en del lediga tomter, men de lockar inte så. En del är steniga och ger dyra sprängningar. Andra tycks ligga för långt bort, säger Anders Larsson.
Norrköping har dessutom aldrig varit välförsedd med småhustomter, även om kommunen bättrat sig under senare år.
Det är en ständig jakt efter tomter. Folk vill ju ha småhustomter. Samtidigt ska tomterna ligga vettigt till. Inte minst sett ur kommunikationssynpunkt, menar Anders Larsson, kommunens tomtköansvarige.
<p><b><font size="2">Som smör i skolsken</font></b>
Detta har hänt. Tomterna i Södra Långtorp gick åt på rekordtid. I Öbonäs är det slutsålt. Lillsjöområdets 15 första tomter gick snabbt. Av nio nya såldes fyra snabbt.
I Ensjön finns cirka 20-talet tomter kvar. Flera husfirmor ligger på en del. Man märker ett visst köpmotstånd.
Samma gäller Åselstad där sex-sju av de 15 kommunala tomterna fortfarande finns kvar. Man tror, att markförhållanden, mycket berg som kräver sprängning, inverkar negativt.
För något år sedan fanns en handfull tomter intill Klinga gård. De gick ganska snabbt. Däremot går det trögare att sälja tomter i Svärtinge och här tippar man att reseavståndet inverkar. Det går någon tomt då och då i Svärtinge.
Herstaberg är också ett nära- staden-område där det kan bli plats för en del tomter och flerfamiljshus. Men den planen är bara i sin linda än.
<p><b><font size="2">Brist på planfolk</font></b>
I Häradsmarken, utmed vägen från Jursla fram till Kvillinge kyrka, kan det kan bli 15 tomter genom förtätning. Men trots att frågan stötts och blötts i flera år finns ingen plan. Det skylls på brist på planfolk i kommunen.
Mellan Finspångsvägen och Hallbergaskogen skulle det också kunna byggas, kanske på 2025 tomter. Men detta är bara än så länge idéer. Tankarna på bygge på Bråvalla ligger på is. Försvaret måste först ta bort all flygverksamhet.
<p><b><font size="2">Plats för skjutbanan?</font></b>
Andra områden som ses som möjliga framtida småhusområden eller för blandad bebyggelse är marker vid skjutbanan i Borgsholm och ett område intill Borgsmo idrottsplats.20-50 lägenheter skulle kunna platsa här. Antalet beror på hur det byggs. Bygge stoppas så länge kommunen inte hittat någon ny plats för skjutbanan. Linköpings kommun har nobbat samarbete om skjutbana.
Jörgen Haslum, översiktsplaneringsarktiket, pekar också på Smedby-Brånnestad. Att bygga på åkermark mot E 22. Men det är bara en tanke än så länge.
De allra största områdena framöver som tack bara läget nära vatten väntas bli högattraktiva är Marby, Unnerstad, Stora Sidus, Ekholm och Djurön. Alltså sträckan mellan Abborreberg och Bråvikens golfklubb. Först om 1,52 år kan det kanske gå att köpa tomter här.
Mycket lösa planer än så länge, talar om 3600 lägenheter här, i något som man kallar trädgårdsstad. Där vill man blanda enskilda villor, radhus, kedjehus och flerbostadshus, allt för att undvika ensidiga områden. Som Lindö, där det länge bara fanns småhus.
Planer på bygge utmed Bråviken gör att tidigare tänkt utbyggnad i Karstorp flyttats fram, säger Jörgen Haslum,
Som framgår av annan artikel kommer boende i Strandhugget att bygga ut vatten och avlopp. Det öppnar området för året runtboende. Tomterna här går inte via kommuns tomtkö, då marken är privat. Kommunens planerare tycker dock, att man bör undersöka om området väster om Strandhugget kan bli ett nytt större område.
Strandhugget är lite som Marby/Unnerstad. Fixar vi till bra cykelleder kommer områdena mycket nära stan också, säger Jörgen Haslum.
Så jobbar vi med nyheter