För några veckor sedan antog kommunfullmäktige i Norrköping den omdiskuterade detaljplanen för en del av Klinga verksamhetsområde. En plan som både grannar och Naturskyddsföreningen tänker överklaga.
Samtidigt förbereds nästa etapp. Kommunens egen exploateringsavdelningen har ansökt om att få inleda arbetet med en detaljplan med syftet att förvandla 88 hektar kommunägd skogsmark till ett område för riktigt stora lager- eller tillverkningsbyggnader.
– Det är tänkt som en direkt fortsättning, säger Henrik Haugness, exploateringschef i Norrköpings kommun.
Av totalt 88 hektar är omkring 50 hektar tänkt som verksamhetstomter.
– Resten är tänkt för gator och grönstråk mot bostäder och golfbana för att mildra buller och störningar.
I dag finns en väg, Skalles väg, in till företagen som etablerat sig i området. Den är tänkt som huvudgata.
På skogsmarken föreslås riktigt stora tomter med stora och bitvis höga byggnader med en maxhöjd på 40 meter. Det är jämförbart med Rustalagrets högdel på Malmölandet.
– Vi har märkt att det ibland finns en efterfrågan på högre byggnader. Det kan vara vissa delar av en verksamhet som behöver vara högre. Om man till exempel har någon del som är mer robotiserad jobbar man på höjden för att minska markytan, säger Henrik Haugness.
– Därför önskar jag att man kan pröva det på någon del av området. Det vore väldigt positivt för kommunen att kunna erbjuda det, för vi har inte så många sådana områden om det kommer intressenter som frågar efter det.
För drygt ett år sedan inleddes ett arbete med att få fram mer detaljplanelagd verksamhetsmark i kommunen. Skälet var att man menade att flera företag valt andra städer att etablera sig i, eftersom det tog för lång tid att få tillgång till byggklar mark i Norrköping. Nu är ambitionen att det alltid ska finnas cirka 50 hektar detaljplanelagd mark att erbjuda företag som antingen redan finns i Norrköping eller är intresserade av att etablera sig i kommunen.
För tre år sedan antogs en ny översiktsplan för landsbygden. I den anges de stora dragen för hur landsbygden i kommunen ska utvecklas. Klinga med omgivande åkrar och skog är utpekat som lämpligt för verksamheter som lager och tillverkningsindustri.
– Efter den här etappen har vi Inga planer på att exploatera ytterligare i området, eftersom det inte finns mer kommunägd mark, säger Henrik Haugness.