– Vi har gjort ett rekordresultat 2016 och jag är naturligtvis väldigt glad, säger Fredrik Lundberg. Det här är med råge Lundbergs bästa resultat någonsin.
Förklaringen till rekordsresultatet är att utvecklingen i dotterbolaget Fastighets AB L E Lundberg och övriga bolag i Lundbergportföljen har gått bra under året.
– Holmen och Hufvudstaden har haft ett starkt år vilket har bidragit till framgångarna, säger Fredrik Lundberg. Jag är mycket nöjd med den portfölj vi har idag.
Substansvärdet ligger på 69,7 miljarder kronor och det betyder en ökning på två miljarder kronor under årets två första månader 2017. Börsen går starkt och Lundbergaktien slår index på Stockholmsbörsen. Lundbergs tillgångar utgörs idag av fastigheter och stora andelar i börsnoterade företag.
Utdelningen föreslås höjas till 5,60 kronor per aktie. För ett år sedan fick aktieägarna 5,30 kronor per aktie. Så det är många som kan glädjas tillsammans med Fredrik Lundberg idag.
Under 2016 har moderbolaget Lundbergs investerat 630 miljoner kronor i fastighetsrörelsen. Investeringarna sker i bland annat Örebro och Karlstad och i Norrköping ser vi hur nya Kvarnbacken växer fram i sluttningen mellan S:t Persgatan och Industrilandskapet.
– Vi kommer att investera totalt 810 miljoner kronor i Kvarnbacken innan området står klart 2018, säger Fredrik Lundberg. Det ska bli attraktiva och trevliga lägenheter som jag hoppas Norrköpingsborna kommer att tycka om. Det finns ju fortfarande en betydande efterfrågan på bostäder och jag hoppas vi ska hitta bra hyresgäster till området.
Bostadsbristen kommer att hålla i sig under en längre tid men Fredrik Lundberg har en beredskap för en inbromsning.
– Man måste givetvis vara vaksam för den dag vi får ett överutbud, säger Fredrik Lundberg. Men den brytpunkten ligger flera år fram i tiden.
Fastighetsbolag positionerar sig nu inför Ostlänken som kommer att öka investeringarna i regionen och Fastighets AB L E Lundberg har valt att växa i båda städerna.
– Vi tycker att både Norrköping och Linköping är intressant att investera i, säger Fredrik Lundberg. Det handlar främst om nybyggnation.
Lundbergs är huvudägare i Hufvudstaden och Holmen. Under 2016 har Lundberg köpt aktier för 153 miljoner kronor i Handelsbanken, 1,6 miljarder kronor i Industrivärden, 133 miljoner kronor i Indutrade och 176 miljoner kronor i Skanska.
Koncernens nettoomsättning uppgick till 19, 3 miljarder kronor och resultatet efter finansiella poster blev 17,4 miljarder kronor.
Lundbergs finanspolicy innebär att man belånar fastigheter till maximalt 50 procent och att börsnoterade aktier ska vara obelånade.