Tomma lokaler kostar miljoner
11 000 kvadratmeter skolor och förskolor står tomma och kostar Norrköpings kommun 4,9 miljoner kronor om året.
Ingelstagymnasiet är 6 500 kvadratmeter stor och skulle kunna bli en del av externhandeln på Ingelstaområdet.
Foto: Fotograf saknas!
Innan det blivit klart står de tomma lokalerna och kostar pengar i avskrivningar och räntor.
Ruddammsskolan, Ingelstagymnasiet och Östra Stenby skola står ensamma för 9 100 kvadratmeter skollokaler som inte används.
Planer på att sälja
Till det kommer förskolor i Gamla Lasarettet, Navestad, Arkösund, i Barken vid Kungsgatan och i Lagerlunda. I Gamla Lasarettet och i Barken hyr kommunen lokaler, där handlar det framför allt om att förhandla sig ur hyreskontrakten.
- Men skolorna finns planer på att sälja, säger Sören Karlsson, chef för kommunens lokalförsörjningsenhet.
Skolorna står tomma först nu i höst, men diskussionen om vad som skall hända med dem har pågått en längre tid.
Sören Karlsson tycker inte att de tomma skolorna är någon större katastrof.
Kan bli bostäder
Totalt har kommunen 750 000 kvadratmeter lokaler och av dem är det inte mer än 1,4 procent som inte används.
- Om man jämför med vilket fastighetsbolag som helst så är 1,4 procents outhyrda lokaler inte mycket, säger Karlsson. Det är viktigt att man har det perspektivet.
Han räknar inte med att skolorna skall vara särskilt lätta att sälja, men tror att man skall klara av det på ett eller två år.
- Ruddammsskolan mellan Nya Torget och Strömmen kan nog vara intressant för något företag att bygga bostäder i. Ingelstagymnasiet kan påverkas av den nya detaljplanen för Ingelsta när externhandeln byggs ut där.
Inte högprioriterad
Östra Stenby skola är inte så stor, 600 kvadratmeter, och det bokförda värdet på den är så litet att skolan inte kostar kommunen några större pengar. Därför kommer försäljningen av den skolan inte att vara högprioriterad.
- Vi har inte gjort några försök att sälja än, säger Sören Karlsson. Och vi har inte formulerat några strategier för hur vi skall gå till väga ännu.
Vad marknadsvärdet på skolorna skulle kunna vara, vill han inte spekulera i.
- Det är så svårt att säga och jag kommer nog att gissa fel om jag försöker.
Framtiden för förskolan i Arkösund kan påverkas av det utvecklingsprojekt som drivs där. Kanske kan det bli ett vandrarhem eller ett informationscenter.
Vårdboende?
Förskolan i Lagerlunda mitt emot gamla Erikssonfabriken på Ingelsta skulle kanske kunna bli ett vårdboende eller bostäder om detaljplanen tillåter det.
Samtidigt finns en viss återhållsamhet när det gäller förskolorna. Skulle det plötsligt födas fler barn eller om fler barnfamiljer skulle flytta till Norrköping, är det nya förskolor som först kommer att efterfrågas.
- Det här är en balansgång, säger Sören Karlsson. Kan vi räkna med fler barn framöver kanske det bästa är att lägga förskolor i malpåse, för det är dyrt att bygga nytt.
Det gäller framför allt för förskolan Önskeringen i Navestad.
- Den tror jag kan komma till nytta igen, och vi har inga konkreta planer för den.
Så jobbar vi med nyheter