För fastighetsägaren Castellum kom konkursbeskedet för franchisetagaren i sportbaren Allstar som en överraskning.
Som vi tidigare berättat har Johan Torell, franchisetagare i sportbaren Allstar vid Gamla Torget, försatt sitt bolag i konkurs på egen begäran.
– Det har inte varit några problem kring hyran. Vi har haft en dialog och förstod att det varit lite problem under sommaren, men vi har inte fått några signaler om att en konkurs var nära. Vi trodde inte att det var så illa, säger Emil Colldin, chef kommersiell förvaltning på Castellum.
På grund av de problem som uppstod med den förre hyresgästen – Castellum hamnade i flera rättegångstvister med krögaren som drev en annan restaurang i fastigheten – var fastighetsägaren tydlig med att nästa hyresgäst skulle bli rätt. Nu skulle det bli ordning och reda.
Med tanke på att det bara gick fyra månader innan det blev konkurs – borde ni gjort en bättre kontroll?
– Det är inget fel på Johan. Vi känner full tillit till honom. Det blev lite knasigt med stora initiala kostnader och sämre ruljangs än väntat. Tajmingen att öppna mitt i sommaren, när de stora fotbollsligorna har uppehåll och färre lockas till sporbarer, blev inte bra. Vi kanske skulle ha väntat till september med att öppna ... men det är lätt att vara efterklok, säger Emil Colldin.
Ni har nu haft två misslyckade krogsatsningar i Eschelsonska huset, vad beror det på?
– Det sitter inte i väggarna. Vi tror fortfarande på det här konceptet, vi vill ha kvar en likvärdig verksamhet, säger Tommy Svärd, affärsområdeschef på Castellum.
Det har visat sig vara svårt att driva krogverksamhet i Eschelsonska huset vid Gamla Torget.
Vi har uppgifter om att månadshyran för lokalen ligger på 200 000 kronor. Är det aktuellt att sänka hyran för att få en krogverksamhet att lyckas?
– Hyran är en sak mellan oss och hyresgästen. Det här är inget vi kommenterar, säger Emil Colldin.
Vad händer nu?
– Det är konkursförvaltaren och Allstar som nu först får behandla ärendet. Men vi som fastighetsägare måste givetvis godkänna den nya hyresgästen.
"Vi trodde inte att det var så illa", säger Castellums Emil Colldin om franchisetagaren Johan Torells ekonomiska läge.
Mikael Johansson är vd för sportbarskedjan Allstar. Han blev också förvånad över att konkursen kom så snabbt efter öppningen.
– Vår uppgift nu är att hitta en ny franchisetagare som vill driva vidare. Det är en jättefin restaurang och hösten är som bäst då det är mycket sport. Vi har några namn på gång.
Kan krögare bli avskräckta av lokalens historik?
– Nej, vi är inte rädda för gamla synder.
Hur upplever ni hyreskostnaden?
– Med tanke på läget mitt i stan är hyran rimlig, säger Mikael Johansson.