Så här kan fastigheterna se ut i framtiden när två nya våningar byggts på.
De välkända husen längs promenadstråket runt Strömmen kan bli två våningar högre. På tisdag väntas en ny detaljplan klubbas i samhällsplaneringsnämnden för Braxen 9, mellan Kneippgatan och Strömmen. Det möjliggör en förtätning i Kneippen med både påbyggnader på befintliga flerbostadshus, och nya trapphus med hiss.
– Vi har behov av nya bostäder i Norrköping och det här är en ganska smidig lösning där man bygger på våningar. Det ökar också tillgängligheten i och med att det blir hissar i de nya trapphusen, säger Pär Morell (M), förste vice ordförande i samhällsplaneringsnämnden.
Kneippen är ett känsligt område för nybyggnation.
– Både våra tjänstemän och sökande företag har hittat en smakfull lösning som passar in i miljön. I Kneippen kan man inte bygga hur som helst och med närheten till promenadvägen vid Strömmen är det i det närmaste att betrakta som en offentlig miljö, säger Pär Morell.
Hyreshusen idag, sedda från Kneippgatan mot Strömmen.
Vy från Kneippgatan mot Strömmen som den kan se ut i framtiden. Påbyggnaden kommer ge 36-40 nya lägenheter.
Det är Eklöfs Fastighets AB som ligger bakom planerna och ambitionen är att bygga på de fyra befintliga byggnaderna med två våningsplan vardera. Byggnaderna har i dag tre våningar (två plus suterräng). Mot Motala ström ska de två närmaste byggnaderna trappas ner i form av takterrasser.
Kneippen, Eklöfs fastigheter.
Utvändiga trapphus utformas med genomskinliga material som möjliggör en visuell koppling till Strömmen. Nya trapphus kommer ta ny mark i anspråk. För att bevara de ursprungliga byggnadernas karaktär ska den översta våningen ha en träfasad och en färgsättning som tydligt avviker. Gårdsmiljön och lekplatsen ska också rustas upp.
För alla som gått promenadstråket runt Strömmen är Eklöfs hus ett välkänt inslag.
Eklöfs Fastighets AB inledde processen redan 2016.
– Vi har jobbat för det här under lång tid och vill göra en attraktiv förtätning i området. Kneippen är ett attraktivt område och att kunna förtäta där tror vi bara är positivt. Vi tror det skulle vara intressant för dem som vill bo i hyresrätt i Kneippen, säger Thomas Angström, vd för Eklöfs Fastighets AB.
Någon färdig tidsplan finns dock inte i dagsläget.
– Det ligger lite längre fram i tiden. Först vill vi avvakta till dess att detaljplanen vinner laga kraft. Sen få vi ta ställning till när det kan vara aktuellt att inleda projektet, säger Thomas Angström.
De fyra huskropparna mellan Kneippgatan och Strömmen stod färdiga 1966. En ny detaljplan gör det möjligt att bygga på husen med två våningar.
Några tekniska hinder för en påbyggnad ska inte finnas.
– Det här är byggnader som är pålade och att föra på ytterligare tyngd ska inte vara några konstigheter, enligt vår konstruktör. Övre våningen ska också byggas i ett lättare material.
Eklöfs räknar med att påbyggnaden ska ge 36–40 nya lägenheter.