– Vi tror mycket på det här projektet. Det kommer att byggas en ny stadsdel mitt i stan, säger Hans Lundin, vd för Riksbyggen till NT.
Fyra huskroppar
Byggnationen av Vasastan omfattar två projekt på totalt 250 bostadsrätter, där Riksbyggen och HSB Östra Östergötland ska bygga hälften var. Fyra nya huskroppar, som går i en meanderslinga längs Ljuragatan, ska uppföras och därtill ett höghus i hörnet av Ljuragatan och Albrektsvägen.
Riksbyggens första etapp består av 47 lägenheter och där kommer försäljningen igång i juni. Byggentrepenör blir Skanska och första spadtaget beräknas tas i slutet av året, med inflytt sommaren 2009.
Stadsnära läge
Enligt Hans Lundin finns det en efterfrågan och vad som bland annat talar för projektet är det stadsnära läget, i kombination med en ökning av antalet Norrköpingsbor.
– Vi märker att unga familjer vill satsa på sitt boende, säger Hans Lundin. Ett sådant här projekt verkar inte bara attrahera de som är över 50.
Parkeringar under marknivå, öppna och ljusa planlösningar, stora balkonger och sluttande tak är några av ingredienserna i utformningen av lägenheter och hus.
– Det kommer att bli en lite annorlunda arkitektur än vad vi är vana vid, säger Per Nordin, projekt- och byggledare vid Riksbyggen.
Tvåor till femmor
I stort varierar lägenheterna från tvåor till femmor, med insatser från 1,3 upp till 2,6 miljoner och med månadsavgifter på mellan 4 000 till 8 000 kronor. Den totala investeringskostnaden för den första etappen är beräknad till 130 miljoner.
Ljurafältet ingår i utbyggnaden av spårvägen ut till Navestad, med hållplatser vid Vasastan. Men den är oviss, sedan Banverket har bantat sin framtidsplan fram till år 2015. Enligt Hans Lundin är byggprojektet Vasastan inte beroende av spårvägsutbyggnaden.
– Nej, vi bygger ändå, säger Hans Lundin. Det viktiga är att Ljuragatan breddas med reservatet för kollektivtrafiken.