Då det jobbas för fullt behövs det väst och hjälm under rundvandringen i den historiska byggnaden mellan Drottninggatan och Gamla Rådstugugatan. Fem våningar låter inte så högt, men när man åker den något vingliga bygghissen upp så öppnar sig en fantastisk utsikt över Strömmen.
Och just utsikten är ett av säljningsargumenten för de nya hyreslägenheterna som just nu byggs i det anrika bankpalatset.
– Det blir stora fönster ut mot Strömmen för att få så mycket utsikt som möjligt. Och det blir ett fint ljus inne i lägenheterna, säger Anna Fredriksson, projektledare vid Lundbergs.
Renoveringen av fastigheten är uppdelad i två etapper. Den första etappen rör delen ner mot Gamla Rådstugugatan. Här blir det ombyggnad på tre plan samt en påbyggnad i två plan.
– Totalt blir det 15 moderna hyresrätter med högt i tak och öppna planlösningar, säger Tomas Eriksson, förvaltare vid Lundbergs.
På innergården ska det även bli en altan, på själva taket av Handelsbanken, som alla hyresgäster kan använda.
– Vi följer tidsplanen för etapp ett och allt ska vara klart hösten 2019, säger Tomas Eriksson.
Etapp två av kvarteret Torget omfattar själva sekelskiftesbyggnaden ut mot Drottninggatan och Nya Rådstugugatan. Här ska kontor byggas om till totalt 27 hyresrätter och två uthyrningsrum.
– Då huset är märkt med högsta kulturhistoriska värde är det här en riktig utmaning, säger Tomas Eriksson.
Hur då?
– Det bjuds på många spännande överraskningar. Till skillnad från den nyare delen så finns det inga pålitliga ritningar över den gamla delen, förklarar han.
Lundbergs, och entreprenören Åhlin & Ekeroth Byggnads AB, lägger stor fokus på att bevara sekelskiftescharmen. Stuckaturer, snickerier, väggpaneler och kakelugnar – allt ska bevaras.
– Byggnadens förutsättningar styr själva utformningen av lägenheterna, säger Eriksson.
Totalt investerar Norrköpings fastighetsjätte 140 miljoner kronor i ombyggnationen. När båda etapperna är klara våren 2020 ska den totalt omfatta 42 hyreslägenheter fördelat på 27 tvåor, 13 treor och två fyror.
Vilka månadshyror handlar det om?
– Det kan vi inte säga än, storlekarna på lägenheterna kan förändras i samband med ombyggnaden. Men i slutet av april hoppas vi kunna påbörja uthyrningen, säger Tomas Eriksson.
Enligt Lundbergs har folk redan börjat höra av sig och visat sitt intresse.
– Så fort vi hängde ut vår vepa på huset började det ringa, säger Tomas Eriksson.