Daniel Karlfeldt och Andreas Holst inspekterar byggnationen.
– Läget är helt fenomenalt, säger Andreas Holst på Arkö bostad när han tillsammans med kollegan Daniel Karlfeldt visar runt bland de blivande bostäderna, ett stenkast från Mogata kyrka.
Det lilla samhället har i dag omkring 300 invånare, på 80-talet var den siffran nästan 400. Men att bygga på en mindre ort ute på landsbygden var inget som avskräckte.
I stället lyfter de fram pendlingsavståndet till både Söderköping och Norrköping och närheten till natur och skärgård.
Hyresnivån sträcker sig från 6 900 kronor till 12 800 kronor i månaden. Hittills har uppemot 200 intresseanmälningar kommit in, berättar de.
– Det har varit väldigt blandat. Allt från ensamstående till par, äldre och familjer, säger Andreas Holst.
"Läget är helt fenomenalt", säger Andreas Holst på Arkö bostad.
Det var när de såg hur intresset för bostadsrätter började dala som de beslutade sig för att bygga hyresrätter i stället. Samtidigt behöll de standarden med en lite högre takhöjd, större badrum, ekgolv, balkonger och uteplatser.
– Vi växlade om snabbt, säger Daniel Karlfeldt.
Stommarna byggs i Arkö bostads husfabrik på Vikbolandet. Sedan fraktas de hit och installeras. Det är tvåor och treor i lägenheter. Fyrorna på dryga 100 kvadratmeter ingår i egna radhusenheter.
Husen byggs i företagets husfabrik på Vikbolandet.
Trots ett skakigt läge för många i branschen har Arkö bostad inte tryckt på pausknappen. Liknande hus ska installeras i Herrljunga, Nässjö och Skara under året. Och det är bara några av projekten som man har i gång.
För första gången bygger man även utanför regionen. Ett stort steg för företaget.
– Vi blir nationella under 2023, säger Andreas Holst.
Trots tuffa tider i byggbranschen har Arkö bostad inte slagit av på takten.
De medger att även de påverkas av de skenande kostnaderna på byggmaterial och drivmedel. Men i och med att bolaget står på flera ben hoppas de kunna ta sig igenom krisen.
Finns det ingen oro?
– Man märker att det är många som har orderböcker som tunnar ut just nu. Men vi är ganska breda i organisationen och har konstruktion, projektering, snickeri, plattsättning, VVS, markavdelning och nu även förvaltning. Vi har kan gå från ax till limpa, det ger en annan styrka, säger Andreas Holst.
– Vi bygger och förvaltar själva, så vi kan själva hålla i gång verksamheten, säger Daniel Karlfeldt.
– Och när vi sitter på alla stolar så har vi mycket kortare beslutsvägar när det sker förändringar eller när projekt ska ställas om, fyller Andreas Holst i.
I slutet av maj ska de första hyresgästerna kunna flytta in.